王平：大家共同努力打破区块链在房地产行业瓶颈

　　2018年6月7日，“国内资本市场首个全国布局的房地产互联网”房掌柜，在深圳星河丽思卡尔顿酒店举办了主题为“资产赋能。链接未来”的区块链项目合作签约仪式。中国房地产协会副秘书长王平先生到场致辞祝贺。

    以下为王平先生致辞：

　　尊敬的各位来宾、女士们、先生们，大家好!非常高兴再一次参加房掌柜的盛会，每次开会都有新的内容，都在行业里有一定的引领作用。

区块链这个词虽然是一个技术术语，但是越来越被人们在阅读，被人们在思考，在人们的脑海中、话语中、阅读中都在出现。所以很多人说区块链是什么?这个东西谁能把它说清楚?但是有一条我是坚信的，马克思说人类的进步是对人类美好追求的结晶。你追求美好一定有个结晶，结晶是什么?怎么产生?互联网技术的出现，以及再往上的发展，通过区块链将会出现美好的结晶，这个结晶是什么?马克思总结了一句话“各尽所需”，也就是按需分配，每个人各尽自己的所需和所能，然后按需分配。怎么实现按需分配?区块链+人工智能，特别是在加上物联网技术，将真正实现各尽所能、按需分配。我现在对这样一个憧憬非常好，互联网+有两个概念，第一，所有的行业、所有的物品、所有的人都和互联网结合，叫“+互联网”。“互联网+”就是区块链，在它的上一个层次再上一个层次，最后做到一对一精准服务，所有的服务都是精准的，都是便利的，节约成本的、有效的。什么是区块链，一会儿的专家讲解，大家会更清楚。

　　中国房地产的发展史上一直都伴随着科技进步，比如说我们的房源展示、网络购房、看房、网上签约、开发信息公示，现在都用的是高技术，特别是发展到今天，像房产的电商交易、网上选房、房租网上缴纳等等，都大量使用了这些技术。这些技术革命一直在影响着我们这个传统行业发展，特别是房地产行业上下游产业链非常广大。区块链诞生之初我们也在思考怎么能应用这个技术，实际上大家都在思考，并不知道怎么做，区块链给房地产行业将带来什么样的结果，大家都在思考。在这种情况下，在房地产交易、过户、贷款，以及后服务领域，区块链又能扮演什么角色?买房是多数家庭一生当中最大的支出之一，在这个过程中，房地产交易仍然很复杂，非常不便利，特别是程序也复杂，区块链技术很可能能够提供一个便捷的方式，在这个便捷当中，特别能在交易进程、透明度、安全性等方面改变这一现状，特别是在房地产后服务领域，区块链也有广泛的应用，这种应用将在评估、智能家居场景、一站式生活服务得到体现。

　　现在中央已经定了房子不是炒的，是用来住的，在这个背景下，我们都在冷静地思考。我们在思考什么?怎么能把更尖端技术的应用实现房子是用来住的，怎么能很好地在交易双方带来更便利、更好的体验、成为更精细化的服务，这都是区块链将带给我们的。我们也知道目前全球在房地产区块链其实没有成功的先例，也有一些项目有点雏形，但都没有落地，但是我非常高兴的是今天能够看到房掌柜这样一家全国性专业从事房地产服务的公司已经率先启动了，与IBM共同牵头来做这样一个伟大的区块链项目。更高兴的是今天也有这么多的房企高管和媒体来关注房掌柜和IBM公司共同打造的这样一个项目，这个项目需要大家的支持。在此我也希望大家齐心协力，共同努力，通过我们的努力来使这样的合作走向成功，打破区块链在房地产行业的瓶颈，同时优化变革房地产行业后服务商业模式。我也更建议为房掌柜和IBM通过这次合作，能够为中国房地产行业区块链应用标准提供必要的基础依据，也引领房地产行业向高科技迈进。