福田区水围村改造在即 有你最关心的幼儿园、住宅……

　　但是，一些年轻人的想法却与之不同在水围村开了三年早餐店的小李向房掌柜表示，自己内心并不是很希望改造，因为担心房租会上涨，自己小店的经营成本也会随之上涨。

　　虽然想法不一，但是他们都很关心改造的赔付标准，大家都希望有一个比较好的结果。也有一些村民希望水围村建材市场优化更新规划时，能考虑预留部分产业空间。

　　值得一提的是，房掌柜在村内还遇到一位居住在香港的水围村原住民张生，他表示自己很小就到香港，现在也在香港做生意，但是后来又回村里盖房，这里是最能怀念乡愁的地方，他希望改造之后还能保留一定的原来的味道，传承乡情。

　　承翰集团与水围村合作开发 周边二手房均价7.5万左右

　　另据房掌柜了解到，水围村旧改其实早在2014年就被纳入《2014年深圳市城市更新单元计划第四批计划》，该项目由承翰集团与深圳市水围实业股份有限公司共同开发，未来或将被打造成一个集酒店、商圈、写字楼、住宅公寓等业态高度集合的临河国际风情社区。房掌柜查询承翰集团官网时也发现水围村城市更新项目为深圳市年度重点项目，但具体完工时间还未确定。

　　此外，房掌柜在现场走访时也了解了周边房价，目前周边的二手房小区，较新的有水围龙轩豪庭、云顶翠峰、金港豪庭等，均价7.5万/平左右，价格最高的小区是云顶翠峰，因为紧邻云顶私立学校、皇岗公园，云顶翠峰的大户型单位，在链家网的挂牌价也接近9万/平。