美联物业：“末班车”行情终结成交量大幅下挫

美来源：美联物业 提供深圳房掌柜 2011-08-05 02:31:43

[摘要]一、二手住宅楼价指数 2011年7月美联物业（深圳）二手住宅楼价指数为324.02点，二手住宅成交均价为18509元/平方米，环比下跌0.25%，同比上升21%，较05年1月基期点数有224%的升幅。 7月份深圳二手住宅成交量大幅 ...

    一、二手住宅楼价指数

    2011年7月美联物业（深圳）二手住宅楼价指数为324.02点，二手住宅成交均价为18509元/平方米，环比下跌0.25 %，同比上升21%，较05年1月基期点数有224%的升幅。

    7月份深圳二手住宅成交量大幅下跌，7月11日深圳正式实施按评估价过户，在“末班车”效应过后成交量骤减。在缺乏量的支持，二手房价表现松动。此外，北京、上海、广州二手房价均有不同程度下跌，其中北京二手住宅成交均价为31650元/平米，环比下跌0.8%；上海二手住宅成交均价为27873元/平米，环比下跌10.2%；广州二手住宅成交均价为19303元/平米，环比下跌0.2%。

　　二、住宅租金指数

　　2011年7月美联物业（深圳）二手住宅租金指数为126.32，二手住宅平均租金为45.65元/平方米.月，与上月环比上升1.7%，同比上升7.7%，比05年1月基期升26%。

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责任编辑：刘俊荣

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