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中原地产周评：深圳楼市供应量减少 成交平淡！

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中原周评：新房成交逐步回升 二手房面临严峻考验

美联物业：“末班车”行情终结 成交量大幅下挫

美 来源：美联物业  提供 深圳房掌柜  2011-08-05 02:31:43
[摘要]一、二手住宅楼价指数 2011年7月美联物业（深圳）二手住宅楼价指数为324.02点，二手住宅成交均价为18509元/平方米，环比下跌0.25%，同比上升21%，较05年1月基期点数有224%的升幅。 7月份深圳二手住宅成交量大幅 ...


　　三、 区域情况

　　1、各区成交分布

　　2011年7月深圳二手房成交5037套，环比下跌44.6%。各区分布见图3，罗湖区成交占比18.1%，全月成交912套，环比下跌46.2%；福田区成交占比21.1%，全月成交1065套，环比下跌48.1%；南山区成交占全市15.6%，二手房成交786套，环比下跌48%；宝安、龙岗、盐田分别成交1116套、1037套和121套，成交占比分别为22.2%、20.6%和2.4%，环比分别下跌33.8%、46.4%和43.2%。
 

 

　　2、关内各区二手住宅成交价格

　　2011年7月美联物业（深圳）关内区域价格情况为：罗湖区二手住宅价格19540元/平米，环比上升0.2%；福田区二手住宅价格23011元/平米，环比下跌0.7%；南山区二手住宅价格22477元/平米，环比下跌0.1%；宝安区二手住宅价格14007元/平米，环比下跌1.2%；龙岗区二手住宅价格12345元/平米，环比下跌0.2%；盐田区二手住宅价格17729元/平米，环比上升1.0%。
 


 
　　3、罗湖热点片区二手住宅价格

 
　　4、福田热点片区二手住宅价格
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责任编辑：刘俊荣
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