【掌柜楼评】京基龙岗首个纯居项目：大运核心+名校环绕+低容积率

　　作为深圳实施东进战略的主战场，龙岗近年来乘着东进之风，实现跨越式发展，龙岗也早已摆脱了记忆中交通不便、生活不舒适的刻板印象。

　　受“东进战略”的辐射力好，龙岗其下属街道布吉、横岗、大运、龙中等一直都是新房供应的主要集中地区域。

　　大运片区是深圳重点打造的东部综合服务中学和深圳文化体育中心，规划起点较高，在土拍和地铁规划上，不断刷新对该片区的期待值。

　　而位于大运新城核心区域的人文大宅—京基御景中央以经典的品牌实力、独特的地理位置、一应俱全的配套设施备受置业者的青睐。

　　掌柜点评：

　　1、京基御景中央位于大运片区核心地段。1.4万亿东进战略为深圳东部片区带来利好不断，大运片区又是深圳东进重点打造区域，未来发展空间巨大。

　　2、名校环绕，人才集中地。项目周边香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学等一批国际一流名校与特色学院都陆续进驻大运中心，引进全球不乏诺贝尔奖获得者、图灵奖获得者、美国科学院等众多高端人才、实验室及项目。

　　3、多维交通，全方位出行。项目周边聚集有轨电车(规划中)、3号线、14号线(建设中)、16号线(建设中)六大高速等多维枢纽交通。但是距离地铁站稍远，不过公交站就在门口。

　　4、生态人居，家门口的“一山三公园”。项目周边拥有得天独厚的绿色生态。现代风情园林，与大运公园、龙城公园、大运体育公园(规划中)交相辉映。

　　5、名师设计，户型方正适用。目前一期和二期可售房源已全部推出，面积集中在86-129平3-4房。再加上全龄运动的生态小区，儿童娱乐设施、健身设施、休闲广场、泛会所中庭泳池等配套一应俱全。

　　大运片区核心地段

　　2017年12月，世茂集团旗下企业竞得龙岗大运商务总部功能区地块。据悉，该地块总建筑面积达136.45万平米，其中拟建设1栋700米摩天楼作为深圳东部中心新地标，带动区域经济发展，主导功能为星级酒店、商务会议、智能化绿色办公及配套设施。目前项目已经动工建设。

　　大学城是智慧人才的聚集地，从学术大师到科学研究人员，从讲师到精英学子，无不适高等教育智慧人群。全球知名的大学城备受高端人群青睐，中国亦是如此。

　　深圳龙岗国际大学城位于大运新城，目前区域内香港中文大学、北理莫斯科大学已经开学招生，吉大-昆士兰大学已经确认校址，多所国际高校正在洽谈进驻，是全国拥有中外合作大学数量最多的高等教育集聚区。