深土交告（2011）22号：T204-0116土地出让

深圳市土地使用权出让公告
深土交告（2011）22号

    根据有关法律、法规，受深圳市规划和国土资源委员会（以下简称市规划国土委）委托，深圳市土地房产交易中心（以下简称交易中心）定于2011年8月26日，在深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼以挂牌方式出让B119-0052（B）宗地地下空间使用权和T204-0116宗地的使用权。公告期自2011年7月27日起至2011年8月16日止，挂牌期自2011年8月17日起至2011年8月26日15时止。现予公告。

   一、出让宗地基本情况 
 

上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（以下简称《出让合同》）（样本）为准。

    二、出让条件
（一）上述宗地按现状出让。若宗地占用林地的，成交后由竞得人向林业主管部门申办使用林地手续，费用自行承担。若宗地涉及地质灾害或位于填海区的，竞得人在成交后应按规定开展地质灾害危险性评估，并做好相应的地质灾害防治工作，费用自行承担。
（二）竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》和《出让合同》，并自签订《出让合同》之日起5个工作日内一次性付清成交价款。
（三）竞得人应遵守法律、法规和《出让合同》规定，严格按照土地用途使用。竞得人依法转让土地使用权的，限整体转让，不得分割转让。
（四）竞得人必须严格按照有关部门审定的规划设计方案开发建设。
（五）T204-0116宗地竞得人须与市工业主管部门或者相关产业园区管理机构签订相关用地发展协议。

    三、竞买申请人主体资格要求
具备下列条件的公司、企业，可申请竞买对应宗地，其中T204-0116宗地不接受联合竞买：
（一）B119-0052（B）宗地申请人主体资格要求
中华人民共和国境内外的公司、组织和个人均可独立或联合参与竞买。
（二）T204-0116宗地申请人主体资格要求
1、应为深圳注册的企业法人，注册资本（实收）不低于人民币3000万元；
2、竞买申请人或股东为深圳虚拟大学园成员院校，该成员院校是“985工程”建设重点院校，在新能源汽车领域获国家部委批准筹建或建设国家实验室、国家重点实验室、国家工程实验室、国家级企业技术中心或国家工程技术研究中心等；
3、项目投资总额2亿元人民币以上，项目资金来源明确，自有资金占项目投资总额的比例不低于30%；
4、拟建项目符合国家和我市工业项目建设用地控制标准中对应行业相关指标及《深圳市高新技术产业带高新技术项目用地资格审查与监管办法》相关规定；
5、获得国家或深圳市高新技术企业认证或深圳市高新技术项目核准。

    四、竞买申请程序
（一）申请竞买申请人主体资格审查
T204-0116宗地竞买申请人应当在公告期内（工作日），向深圳市科技工贸和信息化委员会（以下简称市科工贸信委）提交能够满足前述资格要求的有关证明材料，申请竞买申请人主体资格审查。竞买申请人应在竞买申请截止前取得资格审查部门出具的竞买申请人主体资格批准文件，方可申请竞买。
（二）交纳履约保证金
竞买申请人在向交易中心提交书面竞买申请前，应将本公告规定数额的履约保证金汇入下列帐户，履约保证金的最后交纳时间为2011年8月25日16时30分（以到帐为准）。
开户单位：深圳市土地房产交易中心；
开户行1：招商银行深圳分行营业部；
帐号：755906676710666；
开户行2：工商银行福田支行；
帐号：4000023319216888881；
开户行3：建设银行深圳香蜜湖支行；
帐号：44201521700056056968。
（三）递交书面竞买申请
已通过竞买申请人主体资格审查并交纳履约保证金的竞买申请人，应当在2011年8月25日17时30分前，到土地房产交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面竞买申请。逾期未申请的，视为自动放弃竞买申请。申请资料的具体要求详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。
（四）开设竞买帐号
资料齐全并符合有关要求的，交易中心将发放《参加竞买通知书》，确认竞买资格，开设竞买帐号。

    五、确定竞得人的办法
交易中心自2011年8月17日起接受已确认竞买资格的竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2011年8月26日15时整。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以价高者得为原则确定竞得人。

    六、其他
本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。申请竞买主体资格审查需要提交的详细材料，请迳向本公告规定的资格审查部门咨询；其他有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括本公告、《竞买须知》、《竞买申请书》、《成交确认书》和《出让合同》等样本）。本公告同时在市规划国土委、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。
 
市规划国土委地址：深圳市福田区红荔西路8007号；网址：http://www.szpl.gov.cn。
市科工贸信委地址：深圳市福田区福中三路市民中心C区，咨询电话：（0755）82108127、82002204；深圳高新区高新中一道软件大厦1110，咨询电话：（0755）26551531、26712338。
市规划国土委第一直属管理局地址：深圳市福田区新闻路69号；咨询电话：（0755）83139024。
市规划国土委第二直属管理局地址：深圳市南山区深南大道10138号；咨询电话：（0755）26978448。
交易中心地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（0755）83785995；网址：http://www.sz68.com。
 
 
                                                                                                                                                                    深圳市土地房产交易中心
                                                                                                                                                                     二○一一年七月二十七日