盐田从豪宅区变房价洼地 龙华破7片区房价仍5字头起

　　曾经，盐田作为深圳的一个原特区，房价一直是深圳最高的区域。在2008年，深圳其他区的房价还未到达5位数的时候，盐田的房价已经超过20000，将其他地区远远地甩在了脑后;2010年，盐田房价已经破4万，这是深圳历史上第一个房价踏进“4万+”的片区，比当时的南山高出七成，几乎是罗湖的两倍。

　　如今，走在惠深沿海高速上，时不时可以在盐田段看到10万+的半山豪宅，这些或许是盐田辉煌时代的见证者。然而，目前深圳全市新房均价都在5.5万/平，作为原特区内的盐田却仍有不少5字头项目在售。从盛极一时的豪宅区到原特区内的房价洼地，盐田楼市仅仅用了7年的时间。

　　实际上，盐田造成如今局面，除了推盘量少的市场原因，最主要的还是交通短板，众所周知，目前盐田仍未通地铁，它的地理位置确实是优越的，比邻香港，应该是个好地方，缺的是一个良好的契机。或许到2020年会迎来盐田的房价复苏，届时，地铁8号线从盐田路站出发与2号线在莲塘站接驳，盐田将与罗湖、福田、南山等片区联通，解决了交通不便这个重要问题，盐田的房价一定会得到暴涨。但目前在宝安龙华都破7万的时候，盐田仍然5字头，这对于很多购房者来说，或许是个机会。

　　半山悦海花园

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半山悦海花园 均价：54000元/㎡

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　　【项目动态】半山悦海花园住宅产品在售中，建面为82-318平户型，均价约54000元/平。更多详情可拨打400热线咨询。

　　【编辑点评】半山悦海花园靠近正在修建的地铁8号线一期的沙头角站，附近有学校，林园小学、田心小学、田东学校与盐田外国语学校，所以小孩上学比较方便，而且片区风景不错，但缺点是缺乏各项配套，尤其是交通不太方便，不过规划跟升值潜力不错。

　　佳兆业盐田城市广场

免费咨询电话：0755-25989999

佳兆业盐田城市广场一期 均价：待定

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　　【项目动态】佳兆业盐田城市广场目前已开放展示中心，户型主推71-82-89-119平2-4房住宅，目前已开放样板间，具体入市时间待定。

　　【编辑点评】佳兆业盐田城市广场为地铁8号线(建设中)盐田路站地铁口物业，自配超13万㎡集中式+融合式“商业天街”，目前交通配套跟商业配套还有待提升。