中原：10月深圳新房住宅成交1835套环比下跌18.4%

来源：中原深圳房掌柜 2018-11-16 10:44:24

[摘要]10月新房市场共成交3907套商品房，环比↑1.2%，其中公寓占比44%，较上月增加两成，住宅占比48%，较上月减少一成，商办及其他占比仅10%。

　　新房市场整体网签均价大幅上升

　　网签数据显示10月全市新建商品房共成交3907套，环比↑1.2%;成交面积为35.39万平，环比↓5.4%，成交均价为56840元/平，环比↑22.8%。新房住宅均价维持稳定，本月有大量高端公寓网签，受商办成交结构影响，本月新房整体网签均价大幅上升。

　　新房市场十七个项目获批

　　10月新房市场共十七个项目获批，其中龙岗、福田获批项目居多。

　　新房市场十七个项目入市

　　当前经济运行稳中有变，经济下行压力有所加大，开发商业绩压力大，推盘节奏加快，10月共有十七个项目入市，其中绿景红树湾壹号、传麒景苑为现楼入市。

　　访客指数随着推盘量增加逐渐回升

　　十一黄金周远洋新天地、金地龙城中央等项目纷纷推出特价房源，另外大族云峰、万科星城等众多项目选在十一开放展示中心、样板间，访客指数达到65.54，十一过后访客指数回落，后期推盘项目逐渐增加，大部分项目都启动全城转介，楼盘访客量逐渐回升，但是实际成交量仍然处于低位。

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责任编辑：陈佩

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