乐有家:11.12-11.18深圳一手住宅价格回暖 环涨0.8%

　　一、一手住宅

　　1. 新增供应：据乐有家研究中心数据显示，11月第3周(11.12-11.18)深圳新增预售375套，库存面积281.89万㎡，去化周期10.4个月。

　　2. 全市网签：据乐有家研究中心数据显示，11月第3周(11.12-11.18)深圳一手住宅网签352套，环比下跌17.4%，网签均价54366元/㎡，环比上涨0.8%。

　　3. 各区网签：据乐有家研究中心数据显示，11月第3周(11.12-11.18)龙岗一手住宅网签占全市第一，网签158套，环比下跌8.1%，网签均价37191元/㎡，环比上涨0.5%;福田区网签量下跌幅度最大，网签7套，环比下跌30%。

　　二、二手住宅

　　1. 全市过户：据乐有家研究中心数据显示，11月第3周(11.12-11.18)深圳二手住宅过户1008套，环比上涨3.6%，成交均价51947 元/㎡，环比下跌0.02%。

　　2. 各区过户：据乐有家研究中心数据显示，11月第3周(11.12-11.18)龙岗二手住宅过户量稳居全市第一，过户250套，全市占比25%;宝安区下跌幅度最大，过户197套，环比下跌3.4%。

　　三、其他

　　1. 挂牌均价：据乐有家研究中心数据显示，截止2018年11月18日全市二手住宅挂牌均价6.63万元/㎡。

　　2. 盘客：据乐有家研究中心数据显示，11月第3周(11.12-11.18)新增求购客户量环比下跌3.17%。