谭浩俊：眼下的家庭资产配置 应当持币还是持房

　　由于汇率变动的幅度加大，人民币出现了一定贬值，于是，有人便提出了应当持币还是持房的问题。那么，就眼下的情况而言，到底应当是持币还是持房呢?如何来配置家庭资产呢?

　　我觉得，无论是持币还是持房，都不要持太高的保值增值希望，而应当以平和的心态，对待家庭资产配置，做好理财等方面的工作。如果过于在乎资产的快速升值，就有可能使资产配置比较大的问题，产生比较大的风险。相比之下，持币有可能比持房还好一点。

　　先来看持币，由于种种因素的影响，人民币出现了一定幅度的贬值。但是，这种贬值是经济发展、汇率改革、国际经济环境变化等综合因素造成的。而随着各种因素影响的逐步稳定和减少，汇率波动的状况也在不断改善，人民币汇率正在逐步趋向稳定，所以，人民币不会持续贬值。那么，持币还是比较可靠的。更何况，人民币国际化步伐在加快，影响力在提升，今后，还会出现币值上升的格局。

　　再来看持房，由于前些年房价上涨过快，房价已经超越了居民收入水平，也脱离了经济发展规律。因此，已经受到最决策层和管理层的高度关注，并出台了一系列调控政策，采取了强有力的控制房价上涨的措施。特别是“房住不炒”的定位和“坚决遏制房价上涨”要求的明确，房价继续上涨的概率越来越小，即便上涨，也是高档住房的上涨，普通住房则会在政策预期和住房租赁市场的发展中，趋于稳定，不会再继续影响中低收入居民的住房需要。所以，如果是适度投资，持房的风险更小。

　　不过，无论是持币还是持房，我们的观点是，都不要进行炒作性持有。炒作了，就有风险了。对家庭资产，最有效的办法还是合理配置，住房、货币、理财、股票、国债、其他资产等，都适当配置，而不要把鸡蛋放到一个篮子里。不然，风险会相当大。

（来源：金融界）