深圳3月楼价创新高 万科首季销售金额145亿最高

　　管理层对楼市调控日益加强,但部分城市楼价却持续攀升;据统计,3月份深圳市一手住宅均价续创新高,同比上涨达86%;以深圳为基地的万科,今年首季销售金额稳居全国之首,达到145亿元,销售面积则屈居恒大之后,后者以近130万平方米销量面积跃居首位。

　　据深圳国土房产部门最新统计资料显示,3月份深圳市新建商品住宅销售均价为每平方米20453元,同比上涨达86%,比上月上涨15%,再创历史新高。期内一手住宅销售面积为26万平方米,较去年同期下降62%,但比上月增加35%。

　　中国房产信息集团联合中国房地产测评中心日前发布“2010年中国房地产企业首季度销售排行榜”,万科首季销售额已破百亿元,位列首位,均价更突破万元大关,每平方米达12200元,同比增长53%。恒大、绿城中国及中国海外发展旗下中海地产则排名第二至四位。

　　重心移向二、三线城市

　　该报告指出,从第一季度销售区域分布来看,二、三线城市成为大部分企业的销售主力,反映企业发展重点已逐步向二、三线城市转移。销售面积方面,恒大以1295000平方米居榜首;去年在多个二、三线城市加大投资的碧桂园,首季销售面积达101万平方米,仅次于万科排名第三。

　　世茂房地产宣布,首3月合约销售额约55亿元,同比增加21%,涉及销售面积约46万平方米;3月份销售9亿元。平均售价方面,由去年同期的每平方米9940元,上升至今年的1.2万元。