2018年深莞两地人买走惠州七成新房 买房人说了这样一番话

　　虽然2018年8月份之后，惠州市场深圳客、外省客少了很多，但2018年全年深圳客依然买走了惠州59%的房子。

　　近期，珠三角知名中介机构乐有家发布统计数据，2018年深圳客和东莞客总计买走惠州71%的房子，惠州本地客户占比仅21%，其他区域的客户占比为8%。

　　在户型成交面积上，90-120平方米的户型成交占比50%以上，套均总价为135万元，环比上涨3.5%。

　　业内人士称，深圳客依然是成交的主流，本地客源主要集中在惠州城区，博罗片区和龙门片区东莞客源增长多。

　　90-120平方米新房销售占比5成

　　2018年，惠州90-120平方米的新房销售占比最高。乐有家的统计数据显示，这一房型面积销售占比超过53%，60-90平方米的房源销售占比27%，120平方米以上的户型销售占比9%。

　　该数据和惠州世联行统计的首次刚需购房占比89%的数据有共通之处，即刚需户型占比最高。

　　从户型上看，2018年，惠州依然是三房最好卖，占比56%，四房以上的销售占比14%，两房占比19%，一房占比为11%。

　　从价格分析，100万元以上总价的房源占比为42%，50万-100万元总价占比为52%;47%的房源销售均价在1万-1.5万元之间，7500-10000元销售均价的占比为42%，均价超过15000元的销售占比仅为5%。

　　乐有家的数据中还显示，2018年度男性购房者占比约为55%，女性购房者为45%，21-30岁、31-40岁年龄段的购房者是购房市场的主力，也表明了这一代年轻人的投资置业需求比较强烈。