四月深圳新房日均成交过百套 二手房一天一个价

　　清明节小长假刚刚过去，深圳的楼市却仍然沉浸在节日的盛宴中。

　　据深圳规划国土委数据，4月1日至4日，新房的日均成交量在100套以上。除此以外，不少二手房也卖得非常热闹，一些中介表示，3月份以来的成交量比去年最热闹的时候还增了3成，而且不少楼盘一天一个价，1个月涨30%，3天就涨了10万元。有关专家认为，房价疯长主要是楼市进一步调控的政策没出台，原本压抑的购房需求得到释放。

　　二手房价：一天一个价

　　在彩田村附近记者发现，中介标出的楼盘价已经刷新了纪录。长城盛世二期71平方米的房价已从3天前的140万元，改为150万元。深圳市中联地产彩田村分行的置业顾问陶薇告诉记者：“从三月份开始，房价一直在涨，一天一个价，有些业主本来挂出140万元的，现在150万元都不卖了。”她告诉记者，彩田村125平方米的四室两厅的房子，今年2月是280万元，现在的价格是315万元，涨了近30%。

　　而陶薇表示，近来看房的人也特别多，每天自己都要带客户看六七套房。“现在成交非常热闹，我们这家分店4月份5天时间内已经成交了7单，清明节三天就成交了5单，而在今年一、二月份比较淡的时候，一个月可能都只成交2单呢！”

　　“我们慢城小区81平方米带非毛坯的房子，3月20日去咨询的时候还是89万元，现在已涨到93万元了！”布吉慢城小区的肖女士表示。据悉，布吉附近的龙园意境，2月份的价格为1.2万元/平方米，现在已经可以卖到1.4万元/平方米。

　　二手房成交量：同比增一倍

　　而3月份以来，深圳楼盘的成交量就一路走高。数据显示，3月二手房成交套数达到10404套，成交面积为99.14万平方米，与2月份成交5017套相比，增长了约100%。

　　4月份仅仅过去的几天时间，也出现了小阳春的局面。据深圳规划国土委数据，4月1日至4日，新房的日均成交量在100套以上。“3月份的成交非常热闹，创了历史新高，比去年最热闹的时候还增长了30%～40%。”成宏地产鑫竹分行的营业经理赖海宁告诉记者。“这几天来看房的人特别多，甚至有一个投资客整层收购。”

　　据悉，政府将要重点改造和拆迁香蜜湖办事处地带的消息传出后，投资客就大量增加，附近的房价一夜之间就涨了5万～10万元，而且还抢不到。赖海宁表示，20年楼龄的老房子，还不到30平方米，1个月房价涨10万元的现象还是很“离谱”的。