万科孙嘉：杀回一线 能否助南方区域扭转乾坤？

又一位75后成为执掌万科区域公司的大将。

2019年以来，万科南方区域人事换防频繁，从城市总经理到区域负责人。

5月7日上午，万科在集团公众号上宣布，根据公司战略发展需要，并尊重个人意愿和兴趣，公司高级副总裁张纪文不再兼任南方区域事业集团首席执行官，出任集团梅沙教育事业部首席执行官。南方区域事业集团首席执行官由孙嘉接任。

一石激起千层浪，作为万科四大区之一的南方区域，又是万科总部所在地，换帅必然引起强烈关注，更重要的是，接任者孙嘉曾被外界视为继王石、郁亮之后，万科第三代接班人中最具竞争力的候选人，尤其是其从上海调任总部，更突出了其个人潜力。如今，孙嘉重回业务一线，原因是什么？更重要的是，南方区域换帅背后，又暴露了哪些问题？

孙嘉重回一线战场

继上述通知后，5月7日稍晚，万科发布公告称，依照《公司法》和《公司章程》等有关规定，经第十八届董事会第二十一次会议审议通过，董事会同意聘任王文金先生为公司财务负责人，任期自董事会审议通过之日起至第十八届董事会任期届满止。王文金先生不再兼任公司首席风险官。孙嘉先生不再兼任公司执行副总裁、首席财务官、财务负责人。

也就是说，孙嘉不仅从总部到了区域，还不再任职公司执行副总裁。在此前，除了孙嘉外，履职万科执行副总裁职位的还有王文金、张旭，都是万科元老级人物，连同万科总裁、首席执行官祝九胜，万科副总裁、董事会秘书朱旭，上述高级管理人员一同出现在万科的财报中。如今，孙嘉从集团到业务一线，这是否意味着其职位的下调？

孙嘉为何要从总部到一线？而且是南方一线？有业内人士分析，这不仅与万科“收敛聚焦，巩固提升基本盘”的战略有关。郁亮在2018年底曾明确表示，开发业务是万科的基本盘，它支持着未来10年万科主要的收入、利润和现金流。从2018年下半年万科一系列对外的说辞以及做法来看，万科收缩多元化战线、做强地产开发主业的意图十分明显。孙嘉地产开发业务能力强，此次重回一线、担当重任，在情理之中，尤其是南方区域近两年地产主业贡献下滑、公开拿地少，大的战略调整下，孙嘉是再合适不过的人选。此外，重回一线，这也是个人选择，至少在薪酬上，可能会好于总部。

根据万科2018年财报，获得薪酬最高的不是郁亮、祝九胜、张旭、王文金和孙嘉，而是其他人员。2018年万科薪酬最高的两位，分别领取的税前报酬总额为1401.8万元、1352.7万元，郁亮以1253万元排名第三。据内部人士透露，万科四大区首的报酬要高过郁亮。

（图片来自于万科2018年财报）