大湾区核心引擎开启
今年年初出台的大湾区政策,客观说,当时的焦点是分散的,深圳人认为深圳是大湾区的中心,广州人认为广州是大湾区的核心,而香港人又会认为香港是核心。
但是当“先行示范区”规划出来之后,毫无疑问的确定了整个大湾区的核心就是深圳,确定了深圳核心引擎的地位。
中国有四个一线城市,分别是北京、上海、广州、深圳;目前中国自贸区总数增至18个,国务院26日印发6个新设自由贸易试验区总体方案,山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江成为新一批自贸区。
“先行示范区”在全中国只有一个,深圳是唯一一个,而且是非常独特的一个概念,历史上没有太多可比性。
未来为了体现中国社会主义制度的优越性,体现中华文明的优越性,要举全国之力在深圳打造出一个标杆,简单来说是一个样板工程。
广东省委、省政府印发《关于认真学习宣传贯彻〈中共中央 国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见〉的通知》,强调支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,是全省的大事、是深圳的大事、是关乎全局的大事,意义重大、责任重大、任务艰巨,要求迅速兴起学习宣传贯彻热潮,全省动员、举全省之力支持推动建设,确保各项工作任务有力有序有效向前推进。
由此可见,深圳的政治地位在逐步提升,大胆预测,政治地位要超越上海,仅次于北京了,以后深圳在这方面的引领作用非常强。
张公子
《楼市开讲》创始人
高科技发展是把双刃剑
龙岗只有两个科技城列入了深圳国家级高新科技园区的规划当中,一个是坂雪岗科技城,另一个就是宝龙科技城,这两个都是属于国家级的科技城。
实际上,高科技的发展和房价有着一定的影响作用,一方面促成房价的增长,另一方面,过高的房价会对高科技产业布局产生挤出效应。
举个例子,深圳最贵的深圳湾后海片区,正因为片区内高新科技发展得非常迅勐,才导致了近些年房价的快速增长,现在基本上成为深圳房价的标杆,主要是因为这波高新技术人才成为高房价承接力。
京基御景半山项目,一方面毗邻宝龙科技城,越来越多的企业进驻在此,营造了一个好的营商环境;另一方面目前宝龙科技城片区的房价属于价格洼地,具备较高的性价比。
在宝龙科技城工作的人,在这里安家,是一个不错的选择。
周学军
《壹周君》创始人