龙岗生活=轻奢生活。“轻奢”需要具备三个条件,一是要有品质、二是不要有压力、三是要时尚,在我看来,轻奢生活就是典型的龙岗生活。
很多在龙岗工作的人,都会把家迁到距离工作地点不远的地方,下了班就骑单车或者跑步回家,这类人不仅在打拼生活,更多的是在享受生活。
深圳11个区未来发展最好的区域应该还是东部:第一,东部有土地,土地的供应是目前深圳最紧缺;第二,东部有产业。东部的产业是未来深圳最稀缺的科技产业,例如5G产业。
交通的改善对一个片区的面貌变化起决定性的作用。2022年,14号线将会全线贯通,原本东部交通不太便利的区域会得到非常大的改善。
14号线串联福田中心区、清水河、布吉、横岗、龙岗大运新城、坪山中心区、坑梓、沙田等区域,覆盖东部地区南北向交通需求走廊,是联系中心区与东部组团的轨道交通快线,支撑深圳东部发展轴的轨道交通骨干线。
在活动的最后,3位老师分别用几句话总结了半山物业的价值,陶文杰老师表示,半山产品是属于稀缺产品,凡是稀缺产品,就会存在一定的购买力,自然不需要担心其未来发展潜力。
张公子老师表示,回顾深圳二三十年城市豪宅发展史,实际上就是半山的发展史。
周学军老师表示,之所以半山产品近几年备受追捧,是因为面朝山林能减缓生活以及工作带来的压力,如何平衡压力,是当下人们急需解决的问题。
提问:半山是豪宅的代名词,不仅房价高而且还稀缺。如何看待半山物业未来的发展潜力?
陶文杰:豪宅分为几种,第一种是城市豪宅,位于城市最核心位置的,比如说深圳的福田CDB、香蜜湖。第二种是海景豪宅。
第三种是半山豪宅,比如美国比弗利山庄、香港半山、台湾阳明山等。例如香港半山每平大概是在250-350万;再比如说深圳的大、小南山上汉京九榕台项目,基本上每套都上亿元。
总的而言,半山产品是属于稀缺产品,在深圳只要是稀缺的产品,就不必担心没有购买力,自然也不必担心它的增值前景,对于未来的前景肯定毫无疑问是看好的。
张公子:深圳二三十年城市豪宅发展史,实际上就是半山的发展史。回想深圳房地产发展史,深圳豪宅发展脉络就跟山是密切相关的,从最早期的银湖到后来南山的大、小南山,再到宝安尖岗山,以及福田香蜜湖等。
深圳的山景资源越来越稀缺,现在基本上没有了,马峦山是为数不多的一个,越是稀缺的资源,就越发珍贵,卖完就不会再有。
周学军:现在的人们越来越讲究生活品质和健康,面朝山林的居住感觉会心旷神怡,对人们的生活压力减缓也会有很大的帮助。因此半山产品越来越受到追捧,因此也越发稀缺。
京基御景半山,背靠强大的马峦山作为天然氧吧,负离子肯定会比城市中心要高很多。以后像这类产品的未来升值空间一定比普通住宅升值高得多。