御府名筑：与其等待名校3年落建 不如选择现成名校

    孟母三迁，择邻而居，这个典故延伸到现在，可以说是教育与房产结合的典范，如果说淡市道中，什么楼盘最保值，肯定要属教育名盘。与之相对应的是，前两年盛行的教育大盘更是让众多拥有此资源的开发商“钱袋子”被塞的鼓鼓的。

    名校物业 溢价非常明显

    根据2008年12月29日公布、2009年01月01日开始实施的《深圳市义务教育就近入学管理办法》，在深圳，义务教育阶段实施就近入学政策。不过，这个就近入学，并不是指就读离自己住址直线距离最近的学校，而是指适龄儿童就读现住址所属地段的学校。

    而根据前段时间网络调查显示，深圳的家长们为孩子学位房苦恼的比例达到了近八成，四处奔波，花费巨资仅是为孩子争取一个名校学位，这也是深圳很多学位房区域，房子虽然非常老旧，但价格却攀比豪宅，而且基本维持只涨不跌的原因。据中联地产研究中心测算：2011年上半年百花片区学位房均价达到30007元/㎡，高出非学位房的22189元/㎡约35.23%。由学位房带来的溢价非常明显，而且学位房投资投机气氛相当浓烈，也是刺激房价高企的重要因素。