2022年深圳超150个新盘入市 南山推盘量反超宝安

2021年的深圳楼市可谓是跌宕起伏,既有万丰海岸城、宏发万悦山等众多日光盘,也有开盘只卖出2套的楼盘,真是称得上“冰火两重天”,不过即使是这样,新房成交量仍创了新高。步入2022年,深圳楼市仍保持高位推盘,众购房者有得挑了!据房掌柜不完全统计,目前深圳有358个新盘在售/待售,其中,2022年将有151个楼盘待推。其中龙岗30个,南山27个,宝安24个,光明19个,龙华15个,罗湖9个,福田11个,盐田3个,坪山8个,大鹏2个,深汕3个,入市项目以住宅产品居多。

龙岗30盘预计2022年入市 推盘量居各区之首

龙岗区目前在售待售楼盘有62个,在售楼盘2.9万/平起,其中有30盘预计2022年入市,招商臻城花园、佳兆业云望府等楼盘都已开放展示中心,或将近期入市。

龙岗区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
融悦大厦31-88平公寓3.2万/平在售
合正方洲99-117平住宅4.2万/平起在售
新霖荟邑花园待定待定二期预计2022年入市
信义君御山居87-112平住宅待定预计2022年入市
丁山河畔79-118平住宅4.1万/平在售
保利勤诚达誉都88-92平住宅
4.25万/平在售
远洋新干线远洋广场88平住宅待4.5万/平在售
信义嘉御山7期待定待定后续产品入市待定
今日香沙御景园158平住宅
3.7万/平在售
麓园云玺
20栋别墅产品待定预计2022年入市
万科珑城原点34-280平商业产品
3.3万/平在售
富基置地广场58-145平综合物业产品4.06万/平在售
恒大悦玺大厦33-76平公寓3万/平在售
宝昌利御景公馆86-143平住宅4万/平在售
仁恒梦公园38-68平公寓3.6万/平在售
启迪协信科技园35-60平公寓3.6万/平
在售
京基御景荟都
待定待定入市时间待定
佳兆业时代大厦
46-64平公寓
3.42万/平在售
钧濠MIXPark
29-58平公寓4.3万/平在售
康利城
46-705平写字楼3.1万/平在售
君胜熙珑山36-76平公寓、86-143平住宅
公寓3.1万/平 住宅4.2万/平在售
世茂深港国际中心
43-255平公寓5.2万/平在售
桑泰龙樾
71-88平住宅4.25万/平在售
天安云谷二期170-4300平产业研发用房3.5万/平在售
又一城
188-243平别墅7万/平起在售
鹏华世家华府
60-180平复式住宅待定入市时间待定
颐安都会中央五区待定待定5期入市时间待定
恒明one24-45平宿舍2.9万/平在售
仁恒公园世纪99-165平住宅待定待售中
正大同堂150-340平住宅待定入市时间待定
梓盛发创意新城80-124平公寓
3.5万/平起在售
嘉兴春天大厦待定待定施工建设中
和昌拾里花都105-124平住宅4.5万/平
在售
宝德云谷27-69平公寓3.4万/平在售
华策玺悦汇待定待定预计2022年入市
广源大厦36-45平公寓3.53万/平 在售
招商臻城花园81-140平住宅待定样板间已开放
京基御景半山132平住宅4.2万/平在售
星河盛境96-116平住宅5.4万/平
在售
百合公园小镇待定待定预计2022年入市
THE TOWN乐城二期79-128平住宅5.4万/平在售
颐璟名庭89平住宅4.3万/平在售
信城缙悦花园78-95平住宅待定预计2022年入市
颐峰名庭65-130平住宅
待定样板间即将开放
佳兆业云望府95-120平住宅待定展示中心已开放
信城缙华府82-114平住宅6.2万/平在售
联发天境雅居89、112平住宅6.2万/平在售
里城玺樾山92、94平住宅5.5万/平在售
特发G06301-0416限价5.1万/平
待定待定
中海G11101-1126限价3.63万/平待定待定
郑州美盛G10101-0329限价3.58万/平待定待定
招商G02113-0052限价3.17万/平待定待定
保利G09202-0047限价3.67万/平待定待定
深铁G01063-0264限价5.08万/平待定待定
星河G02315-0026限价2.17万/平待定待定
创信时代大厦公寓待定待定
和成金竹家园住宅待定待定
百合铂悦住宅待定待定
信义君御山居住宅待定待定
嘉豪盛世花园住宅待定待定
合正新悦启园住宅待定待定
阳光香格里花园住宅待定待定





大鹏2022年2盘待入市 在售3.45万/平起

目前大鹏新区在售待售楼盘有6个,在售价格在3.45万/平起,其中花样年家天下、佳兆业金沙湾将在2022年入市。

大鹏新区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
满京华云曦花园76-115平住宅3.45万/平在售
佳兆业金沙湾230-480平公寓待定待售中
青谷CYAN VALLEY120-250平住宅4.98万/平在售
花样年家天下75-122平住宅待定
预计2022年入市
诺德阅山海86-185平住宅5.8万/平在售
卓越蔚蓝铂樾府85-95平住宅3.5万/平在售





坪山8盘预计2022年入市 在售价格3.7万/㎡起

目前坪山区待售在售楼盘共24个,在售价格3.7万/㎡起,8盘预计2022年入市,其中方直谷仓府将推二期。

坪山区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
豪方东园
78-118平住宅3.9万/平在售
信达泰禾金尊府
89-140平准现房住宅待定具体开盘时间待定
润樾山
66-110平住宅3.8万/平在售
东关珺府
108-138平住宅3.96万/平在售
玺悦台
95-113平3-4房住宅3.94万/平
在售
兆邦基碧湖春天
97-104平住宅3.83万/平在售
中海万锦熙岸华庭
80-105平住宅4.25万/平在售
方直谷仓府
待定待定预计2022年入市
世茂粤湾壹号35-58平公寓 20-129平商业公寓3.45万/平 商业3.6万/平在售
富润乐庭133平住宅
3.7万/平在售
深圳泰禾广场
156-320平办公4.2万/平在售
益田科技大厦161-244平办公2.5万/平在售
华谊兄弟文化城47-85平公寓2.4万/平在售
天峦湖
157-213平住宅4.18万/平在售
花样年旭辉好时光家园
70-118平住宅4.2万/平
在售
和城里65-163平住宅4.2万/平在售
万樾府待定待定三期预计2022年入市
正奇未来城待定待定预计2022年入市
龙光玖誉雅筑96-114平住宅4.25万/平在售
怡瑞达云秀府69-92平住宅3.74万/平在售
金嘉天然科技待定待定预计2022年入市
益田共和城邦待定待定预计2022年入市
深铁G14301-0115待定待定待定
保利G11329-0102待定待定待定



光明19盘预计2022年入市 在售楼盘3.9万/平起

光明区目前在售待售楼盘共31个,其中19盘预计2022年入市,包括星河天地五期、宏发万悦山二期等热门楼盘。

光明区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
松茂御城
82-89平住宅待定项目待售中
宏发万悦山
待定待定二期待售中
特区建发乐府广场
36-97平公寓3.9万/平在售
中海寰宇时代花园
将推别墅产品待定入市时间待定
勤诚达正大城
102平起住宅住宅5.16万/平大户型尾盘清盘中
璟悦轩38-49平公寓4.29万/平在售
星河天地
86-104平住宅待定五期预计2022年入市
天汇城
65-75平公寓4.08万/平在售
中粮云景国际104-250平办公产品2.1万/平在售
深业信宏城待定待定预计2022年入市
深铁瑞城95-125平住宅5.03万/平在售
云科府92-189平住宅5万/平在售
电建洺悦鹏著88-108平住宅5.25万/平在售
光明金茂广场88-115平住宅5.17万/平在售
安联尚璟府89-111平住宅5.2万/平在售
龙光玖瑞府96-114平住宅4.77万/平起在售
中信凯旋君庭89-123平住宅5.18万/平在售
深物业A606-0258限价4.34万/平待定待定
深铁A641-0029限价4.53万/平待定待定
深业A641-0030限价4.53万/平待定待定
深房A511-0039限价4.46万/平待定待定
星辉A602-0990限价4.34万/平待定待定
联发A622-0118限价4.53万/平待定待定
中海A503-0093限价4.44万/平待定待定
金地A631-0115限价4.22万/平待定待定
龙光A646-0083限价4.89万/平待定待定
深业云筑住宅待定待定
华侨城九樾产业待定待定
金地明峯府住宅待定待定
绿城桂语兰庭住宅待定待定
山湖海科技广场产业待定待定




龙华15盘预计2022年入市 均为住宅产品

目前龙华区在售待售楼盘共37个,其中15盘预计2022年入市,均为住宅产品,其中御景华府已开放展示中心。

龙华区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
万科启城家园78-110平住宅
待定预计2022年入市
莱蒙水榭云上38平公寓5.7万/平
在售
恒壹四季华府80-124平住宅7.08万/平在售
盛璟润府95-143平住宅6.9万/平在售
锦顺名居78-187平住宅5.35万/平在售
佳兆业通达汇轩29平公寓3.8万/平在售
鸿荣源天俊38-95平公寓6.15万/平
在售
龙湖春江天玺二期40平公寓5.1万/平
在售
华侨城创想大厦云邸98-366平商务公寓6.2万/平在售
龙华金茂府
155-248平住宅10.3万/平在售
龙光玖钻

124-2000平写字楼

写字楼5.3万/平在售
恒大时尚慧谷大厦恒大云居32-74平配套宿舍、80-2800平产业研发办公
宿舍85万/套起 办公2.7万/平在售
融创智谷
50-53平商办4.2万/平在售
深国际万科和颂轩39-56平公寓5.3万/平在售
皇嘉珑府小于90平住宅待定预计2022年入市
龙胜尚府    9栋住宅待定预计2022年入市
万福花园78-180平住宅
6.98万/平在售
盛荟城71-89平住宅5.54万/平在售
鹏瑞颐璟府79-143平住宅5.49万/平在售
山水华庭66-146平住宅4.76万/平在售
鸿荣源博誉府94-143平住宅7.58万/平在售
恒壹壹品80-315平住宅7.08万/平在售
中海明德里82-114平住宅7.1万/平在售
卓越柏奕府108-125平住宅待定预计2022年入市
合正观澜汇云轩35-48平公寓4.2万/平在售
星河时代大厦200-2156㎡平办公3.3万/平在售
御景华府67-112平住宅待定已开放展示中心
首创龙华中心73-274平办公5万/平在售
鸿荣源壹成中心花园待定待定待定
皇嘉珑府60-113㎡住宅待定待定
中海A811-0344限价7.81万/平待定待定
中海A817-0614限价6.98万/平待定待定
保利A806-0394限价7.05万/平待定待定
人才安居集团A822-0422限价4.16万/平待定待定
莱蒙国际大厦写字楼待定待定
悦见倾湖锦府住宅待定待定
和平时代广场办公、商业、公寓待定待定


盐田2022年预计3盘住宅待售 在售楼盘2万/平起

盐田区目前在售待售楼盘有16个,在售楼盘价格在3.7万/平起,其中2022年预计有3个楼盘将入市,分别是心海天誉府、海智云谷、合正沙井头村旧改。

盐田区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
心海天誉府83-128平3-4房平住宅待定预计2022年入市
星都梅沙天邸60-140平2-4房住宅5.98万/平在售
卓越荣津瀚海湾名庭

30-70平公寓 

5.62万/平 在售
盛迪嘉海湾壹号70-112平公寓5.5万/平在售
中通永安大厦37-94平商办3.5万/平在售
首开龙湖天琅180-356平公寓
4万/平在售
鹏瑞尚府98-138平住宅5.8万/平在售
佳兆业盐田城市广场四期37-62平办公产品
3.7万/平在售
蓝郡公馆
51-126平公寓5.3万/平在售
合景同创广场
106-179平产品3.6万/平起在售
东部冰雪创新城34-79平公寓2万/平起在售
中房翰林门

38-89平住宅

5.75万/平在售
山海四季城Ⅱ华府90-117平住宅5.7万/平在售
臻湾云庭67-90平住宅4.7万/平在售
海智云谷32套住宅待定预计2022年入市
合正沙井头村旧改待定待定待定





宝安24盘预计2022年入市 在售价格3.83万/平起

目前宝安区在售待售楼盘共66个,在售楼盘价格3.83万/平起,其中24盘预计明年入市,公寓住宅产品均有,包括“网红盘”万丰海岸城在内。

宝安区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
联投东方世家花园79-142平住宅4.6万/平在售
君成世界湾67-102平公寓
4.3万/平在售
万丰海岸城待定待定后期住宅施工中
泰禾深圳院子155-246平别墅
待定预计2022年入市
仁恒芯梦公园30-39平公寓3.83万/平在售
越秀和樾府110-140平洋房
9.03万/平在售
泰华梧桐聚落花园69-116平住宅
待定入市时间待定
盛意家园待定待定新盘待售
怀德国际36-63平公寓4.65万/平在售
会展湾东城41-163平公寓4.77万/平在售
会展湾水岸90-120平公寓4.75万/平在售
万科星城97-1042平办公3.2万/平在售
润科华府
88-89平商办
5.5万/平
在售
和谷山汇城
39-62平宿舍
2.65万/平在售
会展湾南岸
91-1200平办公 1500-7500平独栋
4.6万/平在售
唐商大厦
55-100平智变空间
3.8万/平在售
汇邦名都花园33-80平公寓3.9万/平在售
福城前海新纪元
86-101平公寓6.2万/平在售
恒荣立方中心
50-1000平办公5.7万/平在售
阳基九方广场43平公寓4.5万/平在售
欢乐港湾海府一号120-300平办公9.6万/平在售
会展湾中港145-530平办公4.4万/平在售
凤凰智谷大厦286-2400平办公3.4万/平在售
大悦城天玺壹号280平公寓6.3万/平在售
前海卓越时代广场60-90平商铺
19万/平在售
都市茗荟花园待定
待定二期待售
鹏展汇62-253平写字楼4.3万/平在售
领航城157-179平住宅6.35万/平在售
勤诚达大厦120-249平办公5.6万/平在售
中晟会港湾34-68平公寓
4.6万/平在售
珑湾78-131平住宅
5.3万/平在售
御品峦山花园待定
待定预计2022年入市
泰华梧桐林居待定待定项目在建中
南太科技中心50-60平百变空间
待定预计近期入市
汇智时代广场39-53平商务公寓
3.6万/平在售
泰福名苑66-135平住宅6.41万/平在售
恒兴御景园待定待定预计2022年入市
兴围华府65-93平住宅
待定待售中
朗峻广场35-71平公寓4.72万/平在售
广兴源蓝湾85-116平办公待定预计2022年入市
榕江壹号院119-200平住宅7.83在售
万科大都会115-124平住宅、42-53平公寓住宅9.34万/平、公寓6.68万/平在售
盛合天宸家园81-244平住宅
6.73万/平在售
中熙玖玖颂阁83-132平住宅9.22万/平在售
富士君悦府75-147平公寓待定新品预计2022年入市
新世界松风明月89-126㎡住宅待定预计2022年入市
湾景时代公馆20-70平公寓4万/平
在售
旭生融和中心34-60平配套宿舍5.2万/平在售
碧桂园领寓二期30平公寓4.6万/平在售
万科都会四季花园94㎡住宅8.82万/平
清盘中
佳兆业凤鸣水岸花园75-120㎡住宅约8.8万/平
展示中心已开放
满京华云著雅庭83-93平住宅4.87万/平在售
京基智农山海御园95-175平住宅6.95万/平在售
玺玥华府41-71㎡公寓待定住宅已售完,后续还有公寓
星河荣御天街30-80平商铺6.5万/平在售
和合时代35-53㎡不限购产品待定具体价格待定
华侨城瑞湾府190-360平大平层8万/平起在售
招商雍和府待定待定待定
鸿荣源A004-0175限价8.55万/平待定待定
深铁A407-1020限价4.55万/平待定待定
华润A208-0989限价4.57万/平待定待定
特建发A301-0583限价4.61万/平待定待定
深铁A401-0187限价4.58万/平待定待定
佳兆业A122-0372限价83265元/平待定待定
海峦坊住宅、公寓待定建设中
河东骏濠园住宅、公寓、办公、商业待定建设中




罗湖9盘预计2022年入市 在售楼盘6.3万/平起

目前罗湖区在售待售楼盘有29个,在售楼盘6.3万/平起,其中2022年预计入市楼盘有9个,待售楼盘中,亚太半山樾府将推64-119平住宅。

罗湖区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
帝豪金融大厦公寓已封顶待定写字楼已接近封顶
缙山府156平住宅8.98万/平在售
碧桂园翠湖大厦30-93平公寓6.5万/平在售
笋岗中心润弘大厦200平内写字楼5.7万/平在售
东方凤雅名苑166-188平住宅8.5万/平在售
笋岗中心万象华府98-116平住宅 40-60平公寓住宅9万/平 公寓6.8万/平在售
德弘天下华府69-76平住宅8万/平起在售
中海慧智大厦45-66平商业
4.1万/平在售
贝悦汇大厦30-63平公寓6.3万/平在售
佳兆业新世界大厦20-70平公寓6.5万/平在售
阳光城天悦76-108平办公8.6万/平
在售
粤海城
69-137平公寓公寓6.4万/平在售
益田御龙天地103-200平住宅
8.59万/平在售
深圳大中华环球经贸广场待定
待定后期将推出商铺产品
中洲坊创意中心33-66平公寓公寓6.8万/平在售
恒大天玺公馆25-83平公寓
6.65万/平在售
兆鑫汇金广场50-105平公寓
公寓7万/平在售
东海富汇豪庭70-236平住宅8.9万/平在售
独树阳光里38-158平住宅7.9万/平在售
深业东岭32-287平办公待定已开放展示空间
城脉金融中心待定待定预计2022年竣工
兆邦基IBO55-366平写字楼办公8万/平在售
翠园华府78-128平住宅8.86万/平在售
仁恒深之源59-248平办公9.67万/平在售
京基水贝时代广场45-70平公寓待定售楼处开放中
京基水贝城市广场89-205平住宅、45-70平公寓住宅8.68万/平 公寓7.2万/平
在售
亚太半山樾府64-119平住宅待定预计2022年入市
翠苑家园住宅待定待定





福田11盘预计2022年入市 多个网红盘在内

目前福田区在售待售楼盘共29个,预计将有11盘在2022年入市,其中包括海德园剩余的600套住宅。

福田区在售待售楼盘一览
楼盘名称产品户型参考价格最新动态
恒大珺睿大厦2322平商办约47912元/平在售
深物业金领64平住宅9万/平在售
深业中城49-310平公寓
公寓11.2万/平在售
宝能公馆73-98平商务公寓10.8万/平在售
皇庭世茂裕玺120-250平公寓9.3万/平在售
岁宝壹品46-223平公寓8.98万/平在售
海德园121-296平住宅待定剩余600套住宅2022年入市
天健天骄北庐235-321平住宅13.1万/平在售
加福华尔登府邸85-125平住宅9.5万/平在售
富通九曜公馆116平住宅10.5万/平在售
中洲滨海华府一期89-166平公寓9.35万/平在售
紫元元大厦130平公寓8.5万/平
在售
宝树台51平公寓8.2万/平在售
恒邦壹峯52平办公7.9万/平在售
深圳中心天元226-330平住宅待定预计2022年入市
山语清晖花园177-1156平住宅1062万/套起现房待售
东海国际公寓210-336平公寓 192-316复式公寓13万/平在售
深业上城120-410平创想空间待定
入市时间待定
嘉鑫辉煌时代48-48平商务公寓9万/平在售
深业泰然立城10-360平商业、122-494平办公、99-579平产业研发用房商业7.8万/平、办公6.5万/平、产业研发用房5.4万/平在售
金中环天赋35-94平公寓8.4万/平在售
湾尚庭玺家园122-128平住宅待定入市时间待定
上梅林雅苑3栋超高层住宅待定入市时间待定
佳兆业航运红树湾79-143平住宅待定具体开盘时间待定
深业+深投控B106-0065限价5.28万/平待定待定
港湾之心住宅待定待定
福投控大厦住宅待定待定
滨江爱义南方大厦住宅、办公待定待定
万科三星工业区旧改产业研发、宿舍待定待定





南山2022年预计27盘入市 以住宅居多

目前南山区在售待售楼盘有52个,在售楼盘价格7.3万/平起,其中27盘预计明年入市,以住宅居多。

南山区在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
临海揽山御园106-226平住宅11.4万/平在售
恒裕深圳湾160-580平公寓15.3万/平
在售
晗山悦海城76-197平公寓9.6万/平  在售
招商前海领尚公馆92平公寓10万/平在售
前海鸿荣源中心胤璞86-366平公寓11.66万/平在售
丹华公馆待定待定预计2022年入市
玖裕茗院30-99平住宅8.1万/平在售
金迪世纪大厦45平办公总价495万起在售
侨城坊100平公寓7.9万/平在售
招商蛇口太子湾240-390平公寓
待定预计2022年入市
京基·御景峯68-228平公寓
6.5万/平在售
侨城一号广场
140-305平居住产品 16万/平在售
方大城
92-2100平写字楼6.5万/平在售
华联城市中心33-66平配套宿舍
宿舍6.8万/平在售
金众麒麟公馆108-293平会所待定预计2022年入市
世茂前海中心
1398-2563平办公产品8万/平在售
前海金融中心
500平起办公
9.5万/平在售
华润前海中心悦玺
210-338平公寓9.85万/平在售
绿景美景广场
48-97平公寓7.3万/平在售
曦湾天馥517平复式住宅复式1.35亿/套在售
中电长城大厦待定待定具体开盘时间待定
汉京中心1400-1850平办公8.8万/平在售
前海珑庭待定
待定现房待售中
深业世纪山谷待定待定预计2022年入市
卓越九珑90-115平住宅待定展示中心暂未开放
正东名苑59-96平住宅待定预计2022年入市
合景同创臻林天汇115-225平公寓8.5万/平在售
恒大海湾华府待定待定预计2022年入市
汉园茗院待定待定最快2022年入市
华侨城新玺待定待定具体入市时间待定
开云府126-203平住宅待定预计2022年入市
华润城润玺120-270平住宅
13.2万/平在售
立润富达广场·88号53-99平住宅7.2万/平在售
中泰·印邸60-80平住宅10.72万/平在售
颐城栖湾里待定待定二期规划中
锦尚公馆78-162平商务公寓9.8万/平在售
弘基朗寓35-98平公寓7.3万/平在售
深圳湾一号209-436平住宅23万/平在售
羊台书苑待定待定待定
特区建发·创智公馆待定待定待定
人才安居+深业T201-0168限价9.2万/平待定待定
深铁K103-0016限价9.61万/平待定待定
天健T201-0157限价9.2万/平待定待定
龙光T501-0101限价5.54万/平待定待定
龙光总部中心公寓、办公、产业研发待定待定
金桃园大厦二期住宅待定待定
御成府住宅待定待定
柏悦湾商务中心办公、商业、公寓待定待定
银海蓝天华庭商业、公寓待定待定
伴山伴海住宅待定待定
招商仕林臻邸住宅待定待定
鼎胜金域阳光家园住宅待定待定





深汕2022年预计3盘入市 在售楼盘4900元/平起

深汕特别合作区目前在售待售楼盘有9个,其中3宗地块的具体信息尚未出,楼盘在售价格为4900元/平起。

深汕在售待售楼盘一览
楼盘名称主推户型参考价格最新动态
深汕华侨城纯水岸142-273平住宅1.5万/平在售
岭南九龙湾88-180平住宅1.3万/平在售
华润半山润府125平住宅1.1万/平在售
振业时代花园121平住宅1.5万/平在售
深汕绿地中心33-56平公寓1.05万/平在售
中国铁建·观山云邸88-286平住宅9400元/平起在售
深汕城建E2021-0002限价1.03万/平待定待定
中铁+武汉交投C2020-0001限价1.9万/平待定待定
中铁+武汉交投C2020-0002限价1.9万/平待定待定






专题内容所涉面积如无特殊说明,均为建筑面积;
各楼盘相关价格及动态信息仅供参考,具体请以售楼处实际情况为准。