答：　　契税是按买房时间开始算的。根据《中华人民共和国契税法》第九条，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。...

答：　　交房要按《入住通知书》安排的时间携带相关证件、资料办理收房手续。主要需要带四个证件：身份证及复印件、房产证、购房合同、婚姻证明。还需要携带照片(1寸或2寸)、买房发票收据、贷款合同及首套房证明。建...

答：　　购房证明主要分为首付款证明和全款证明，按照常理来说，购房证明一旦丢失是不能补办的，但是可以找寻办法补救。　　如果你丢失的是首付款证明，先不要紧张，因为即使首付款证明丢失，你还是可以在支付完全款之后...

答：　　物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。 物管费用收入：可以按6%税率一般计税方法征收增值税，进项税可以抵扣；亦可以按3%征收率简易征收办法征收增值税。一般物业公司选择按3%征收率简...

答：　　增值税：总交易价/1.05 x 5% 附加税种（城建、教育附加、地方附加约12%，各地有差别）：增值税税额 X 12% 个人所得税：（现交易总价-原购总价-合理成本）X 20%或交易总价X1%...

答：　　需要提供以下资料：购买人身份证； 户口簿； 已婚提供结婚证、离异的需要提供离婚证或者离婚协议或者法院判决书，未婚不需要； 如果购买人有未成年小孩还需要提供出生证明； 首次购房需要提供夫妻双方和...

答：　　规范避免纠纷，资金托管一般是定金，还有交房保证金，定金托管在公司就以防有些业主拿了钱就跑了，这笔托管资金会等买家过户完才会放给卖家，然后交房保证金一般是一万，就是为了避免有些业主没有交清物业管理费...

答：　　两限房就是限制价格,限价不是死价,它的价格有个上线,也就是不论你卖多少,都不能超过这个价格。另一个就是限制居住面积。这个面积肯定比同地段的普通商品房的面积小。限价房可以上市销售,而且价格是由卖房人...

答：　　物业是房地产“不动产”的别称，不动产税即指物业税。 物管费用收入：可以按6%税率一般计税方法征收增值税，进项税可以抵扣；亦可以按3%征收率简易征收办法征收增值税。一般物业公司选择按3%征收率简...

答：　　回迁房一般分为有产权、无产权两种。有产权的又分为大产权、小产权，或叫全部产权、部分产权。对于拥有全部产权而且已办了产权证的回迁房在买卖时，购买者只需要查验房屋所有权证或者不动产权证、产权所有人身份...