当前位置: 深圳房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

复式、跃层、错层、平层 有什么区别?

(匿名) 2023-06-06 看房
复式、跃层、错层、平层 有什么区别?

(匿名)

  • 2023-06-06 11:06:31

  1、平层

  平层是最常见的户型,顾名思义,就是住宅位于同一平面上。面积利用率较大,室内无任何障碍,被广大的消费者所接受。但是没有功能区分,对于稍大面积的房间来说,显得较为平淡,而且缺少变化。

   2、跃层

  跃层是室内的空间跨越了两个楼层或两层以上的户型。室内面积分布在几个不同的楼层上,室内需要用楼梯连接不同楼层。

  跃层的优点很明显,在于能够做明确的功能区分,常常把对外社交场所和私密的休息空间隔开,有效保证了房间的多种功能实现。

  缺点也很明显,跃层由于需要楼梯和装饰性的物品,使得面积利用率不高,所以面积不大的跃层会显得很拥挤,视觉上产生压抑感。

   3、错层

  错层是指室内空间不在同一个水平面上,竖向错开了一定的高度,但又远没有达到跃层那样竖向错开了一个楼层的高度。错层常常用几级台阶实现了室内空间的功能区分。

  如果您将客厅、餐厅与卧室做出错层,则可以起到动静分区的效果,用2至4个台阶错开即可;

  如果您将客厅与餐厅、卧室错层,则划分了客厅与餐厅,整个室内活动场所显得错落有致,非常富有动感,用几个台阶错开30至60厘米左右即可;

  如果您觉得还不满意,想更有变化,您可以做“三错式”错层,如果房间够大,还可以是“多错式”错层。但重要的是考虑实用和搭配。比如在客厅里面做一个单独的错层,会增加奢华的感觉。

   4、复式

  复式是跃层的一种,但因为其有一个明显的标志,使得我们称部分跃层为“复式”。这个标志就是复式必须有一个或更多的房间贯通了两个楼层,也就是说,在较高的房间中增建一个夹层,使得两层合计的层高为3.3米左右,但这个高度要低于跃层式住宅的5.6米。

  在复式户型里,常常装了上下贯通的大窗户,有漂亮宽敞的楼梯以及楼梯回廊。前者使室内采光极好,后者使得室内高低错落,非常气派。而且复式区分了室内功能,一般其下层供起居用,如炊事、进餐、洗浴等;上层供休息睡眠和贮藏用。

  缺点是复式的造价较高,而且回廊和楼梯占用了很大的空间,层高不够。


 

问答排行榜

1

农村拆迁旧房子盖小区国家有什么补贴吗?1回答

2

全包和半包是什么意思?1回答

3

什么叫大产权房?1回答

4

普通住宅的产权从什么时候算起?1回答

5

什么叫集体产权?1回答

6

二手房过户满三年的房有哪些费用?1回答

7

两限房和限价房的区别是什么?1回答

8

首套房商贷未结清 二套房能用公积金贷款吗?1回答

在售楼盘

华发冰雪世界丨华发新城
宝安区住宅,商业毛坯
元/㎡

中洲湾迎海二期
福田区住宅待定
元/㎡

星河明珠湾
其他区域住宅,别墅,洋房毛坯
元/㎡

京地海樾府
宝安区住宅毛坯
元/㎡