第三方,通常指关系双方的两个主体之外相对独立的,有一定公正性的第三主体,一般引入第三方的目的是为了确保交易的公平、公正,避免纠纷和欺诈。
第三方验房服务,一般是由具有专业资质的验房公司,受雇于业主,参考相关国家标准及行业标准,按照标准流程提供房屋查验服务,并出具书面验房报告。
要判断一家验房公司是不是名副其实的“第三方”,可以考察以下几个方面:
一、是否有正规专业资质,从事验房服务行业需要具备验房/监理资质通。
二、是否提前公布了验收服务标准(公布的标准相当于契约约定)
三、是否按照标准流程兑现服务承诺,真正帮业主发现问题
四、是否坚持客观公正的原则,做到不偏不倚,选择验房机构应考察资质和口碑。
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