招商地产营销总经理王钻：绿色地产要选对绿色技术

“绿色”是一种生活习惯

王钻：实际上绿色技术在使用过程当中，如果说业主本身对生活的习惯不太讲究的话，大量地使用空调，长时间的使用空调，人离开之后也不记得关电闸等生活习惯，实际上对实现绿色目标影响很大，所以我们觉得在合适的集成绿色技术的同时，还必须强力推行人的生活行为的改变，讲究正常和合适的生活态度，这也是一个关键，我们觉得这方面还有很多工作要去做。我们打算在招商所建的楼盘上面，跟我们的业主签订一个《绿色公约》，就是你没有这些绿色的习惯，我可能不一定同意把房卖给你，这样的话我们就可以推动整个社会，使得大家文明程度提高，生活行为更加绿色化。

今天的论坛上，全国工商联房地产协会的会长聂梅生会向大家公布中国第一个关于低碳排除绿色住区的指南性文件，这个文件将会在10月29日宁波召开的全国工商联房地产商会会议上正式发布中文版。我们也很高兴的知道，刚才会议决定将会在11月29日于广州举行的“第六届中外绿色地产论坛”上向全球发布英文版，我们也将在今天下午的会上看到，为响应这样一份指南，我们会和全国工商联、房地产商会的代表签署苏州小石城响应这个指南的协议。

推广“绿色”是企业责任

签署这样的一份协议有什么意义呢？

王钻：我们觉得这个协议经过全国的推广，能够真正让中国低碳的概念推广开。它里面有个很重要的举措，比如说每平方米的碳排放量是20公斤的话，如果你这栋楼的标准低于20公斤，将得到一种相应的奖励。使用过程当中也证实了这一点是可行的。现在有银行加入进来，让你在银行存有我低碳排放的货币，这样的话就把我们本来认为是生活所得的东西，最后转化为货币化，这样就更实际，它会逐渐形成一个指标体系，逐渐成为整个行业甚至于全国的认可，我们想参与并积极推进这件事情。

招商地产这八年来做的这些事情，一直是把它作为自己的一种责任的事情，和作为真正要长期坚持和推行的事情，我们在不断修正自己的观点，我们也在实践过程当中不断发现这个事情的真正走向，我们已经很欣慰的看到，整个行业很多品牌发展商在最近四、五年间都纷纷提出“绿色地产”口号，我们希望房地产行业能够逐渐走到一个正确的方向上，我们并不认为我们走的是很正确的一条路，但经过八年的探索，我们觉得那个方向可能是对的，还有很多事情要做。

招商最大的收获是，第一、我们能够把我们的产品做的更具特色；第二、我们的产品能够更符合业主的需求，这也是一种成功商业运作的结果，我们在这当中也获得了应得的利益，并希望正如招商局集团总裁说的那样，“通过成功的商业运作，来实现推动社会文明进步的目标”。