置业国际：高端产品拉动房价上涨三成(9.19-25)

广东省情调查研究中心：过半受访者预测房价继续上涨

9月23日，广东省情调查研究中心发布了《广州大型楼盘业主满意度评价调查报告》。该调查以广州20个成熟楼盘为样本，在每个楼盘中随机抽取100个业主进行调查，并以入户访问、现场拦截访问和深度访谈等方式进行。

调查结果显示，超过五成的受访者认为房价会升高，其中11.00%的受访者认为房价会大幅度升高。受访者普遍认为，经历去年的经济严冬，近期经济逐步回暖，楼市将迎来又一轮的涨势。不过，调查还发现，在今年内有明确购房计划的受访者却仅又3.63%。

中国不动产研究中心：超八成受访者认为政策是影响房价的关键因素

继9月16日深圳官方首次预测房地产价格将出现下降后，中国不动产研究中心9月23日发布的《2009深圳房地产市场分析预测报告》也指出，深圳房价缺少进一步上升的空间，并预测短期内房价将回调，回调幅度不会太大、持续的时间不会太长。

调查显示，9273名参与调查的网民中，83%的参与者认为“政府政策”是影响房价的因素，只有16%的参与者选择“供求关系”，选择“淡旺季”的只有1%。

面对此轮房价的快速上涨，高达81%的受访者选择“观望一段时间”，13%的受访者选择“抓紧时机购买”，6%的受访者表示不能做出很好的判断。

调查还显示，购房首要考虑的因素中，价格占89%，地段占65%，户型占61%，之后依次是交通(46%)、配套(43%)、物业管理(35%)、开发商(23%)。

央行：超六成居民称房价高的难以接受

央行调查数据显示，65.2%的城镇居民认为当前房价高的难以接受，这一比例较上季提高2.8个百分点；只有34.8%的居民认为当前房价可以接受或满意。对下季房价走势，41.5%的居民预期将上升，较上季大幅提高16.2个百分点。

第三季度，居民购房和购车的意愿继续上升，预计未来3个月准备买房买车的居民分别达到17.1%和12.8%，较上季上升1.3和0.6个百分点。央行银行家调查也显示，3季度个人消费贷款需求指数为66.6%，比上季提高2.1个百分点；其中，个人购房、购车贷款需求指数分别比上季提高3.0和1.1个百分点。

此外，城镇居民对收入感受近两年来首次回升。央行表示，3季度城镇居民当期收入感受指数为49.0%，比上季回升3.1个百分点，是自2007年下半年以来的首次回升；对下季收入，居民未来收入信心指数为54.7%，较上季上升2.6个百分点，但仍低于今年1季度的58.9%。