新政出台后两天，房源呈现突增势头,担心市场重新陷入观望,已有不少二手房业主主动调低了挂牌价格,因购入不满5年、打算将税费转嫁给下家的到手价纷纷改为成交价。
从楼市“量在价先”的发展规律来看，此次新政对房价的影响恐怕在短期内难以显现。但是，随着成交量的逐步下滑，在中期时间内房价趋于下行的可能性极大。而且此次新政的部分条款与07年“9•27新政”大同小异，市场中已经形成了一定的免疫力，在“炒冷饭”的笼罩下，此次新政能否收到两年前的理想效果恐怕并不十分乐观。
最后，中央和各级地方政府间的博弈也是影响新政效力的一个关键性因素。而且从近几年的经验来看，由于地方政府对“土地财政”的高度依赖，在今年整体经济形势还不明朗的局面下来打压楼市，地方政府真正的执行力度到底有多大尚未可知，这些都会对将来政策效力的显现产生重要的影响。
北上深接连发布楼市新政 三季度市场成色可期
政策的持续加码不仅提升了市场信心，也在一定程度上释放了刚需与改善需求，为房企冲刺第三季度销售提供了助力。
2小时前
北上深新政陆续落地 楼市交易有望升温
随着一线城市陆续优化房地产政策，市场预期也有所改善，有助于进一步推动房地产市场止跌回稳。
1天前
房掌柜播报：9.8一手住宅成交23套，成交面积2204.04平方米
据房掌柜统计，2025年9月8日深圳一手住宅成交23套，成交面积2204.04平方米。
1天前
9月深圳小区报价普降 深圳楼市陷入观望？
在本次监测的86个片区中，业主报价下跌的片区共有66个，不变的片区有1个，上涨的片区有19个。
1天前
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
