戴德梁行：今日全球楼市速览(2010.05.25)

中國內地

1.發改委宣佈，國務院日前已經正式批准實施《長江三角洲地區區域規劃》。《規劃》還提出了長江三角洲地區的發展目標，即：到2015年，率先實現全面建設小康社會的目標；到2020年，力爭率先基本實現現代化。長江三角洲地區包括上海市、江蘇省和浙江省，區域面積21.07萬平方公里。（證券時報）

2. 國土資源部、監察部通報了清查出來的逾61萬畝的“未報即用”違法用地，要求各地進一步加大整改查處力度，堅決遏制違法違規用地。（北京日報）

3. 北京土地整理儲備中心資料顯示，因無人報價，北京朝陽區金盞鄉、房山區長陽站和豐台區花鄉等4宗地塊集體流標。流拍的4地塊都是商業金融、配套辦公等性質的用地，對於開發商並不具有足夠的誘惑力。（新華網）

4.  Wind資訊資料顯示，2009年度，113家房地產上市公司的現金總額達到1930億元。其中，萬科A、保利地產、金融街和首開股份這4家公司，分別排在了“上市房企現金榜”前4位。就現金保障來看，首開股份的現金保障最強。政策兇猛，卻似乎不能給手握重金的房企帶來震懾力。（投資者報）

5. 上海聯合產權交易所的公告顯示，南光（上海）投資公司、中國石油寧夏化工廠分別持有的上海中國石化大廈置業發展有限公司52%和48%股權，國藥集團新疆藥業有限公司持有的新疆邁德勝房地產開發有限責任公司51%股權，以及深圳中建投房地產開發有限公司持有的深圳中建投置業顧問有限公司100%股權等四筆央企房地產項目正在掛牌轉讓；掛牌價格合計達27096.28萬元。（上海證券報）

6.  自2003年深圳樓市走出低谷以來的7年間，深圳城鎮居民人均可支配收入上升了不到13%，但同期房價卻上升了162%，後者的上升速度比前者快10倍多。深圳市房地產研究中心副主任表示，深圳房價收入比已經擴大到了20倍。而深圳房屋租售比也擴大到了1：450，兩個指標都遠遠超出了國際警戒線。（南方都市報）

7.  海南省國土環境資源廳公佈消息：海南省查處圈佔土地達7400多畝，累計違法用地約8900畝，同時追繳土拖欠的土地價款達到了42億元。（每日經濟新聞）

8.  金沙中國間接全資附屬公司VOL獲得由多家銀行及金融機構組成的銀團總達17.5億美元的信貸融資。各融資額度將發展位於第五及第六地段澳門威尼斯人及澳門百利宮對面的綜合度假村的建造相關項目成本及營運資金與一般企業用途。（觀點地產網）

9. 上海新梅置業股份有限公司發佈公告，與控股股東上海興盛實業發展(集團)有限公司及其控股子公司上海新菊實業發展有限公司簽訂協定，將以人民幣11500萬元購買江陰新梅在江陰市有關地塊22646平方米土地，用途為商業、住宅。（新浪財經）