今日全球楼市速递(2010.10.25)

  中国内地

　　1.证监会已暂缓受理房地产开发企业重组申请，并对已受理的房地产类重组申请征求国土资源部意见。消息公布后，深振业A、香江控股等一批房企纷纷发布公告终止或暂停此前拟定的定向增发股份购买资产计画。资料显示，今年以来，共有31家房企提出定向增发预案，其中提出定增方案但尚未通过审批的上市房企共有26家，涉及金额高达637.57亿元。 (中国证券报)

　　2.成都举行的第一届西部金融论坛国际资本论坛上,财政部财科所所长贾康表示,房产税推出已经是“按月计算”,现有资讯表明,房产税不会向“第一套房”征收,投资房将成为房产税调控目标。 (中国证券报)

　　3.大连市政府办公厅印发了《大连市人民政府办公厅关于全市土地实行统一市场交易的通知》，从2010年9月1日起，大连市国有建设用地使用权招标拍卖挂牌交易工作实行全市统一交易市场管理方式。

　　4.成都金融商务区总体规划首次公开亮相。据介绍，金融核心区将成为未来10年成都重点发展的核心区域。 5平方公里的总规划面积将分3期开发，第一期是天府国际金融中心，该区域已经建成。第二个区域是面积1.28平方公里的周边区域，将主要引进大型的企业和地产运营商。第三个区域是金融商务区的拓展区域。 (成都商报)

　　5.希尔顿全球与世茂集团签订战略合作协定，分别在天津，南京，武汉，厦门，沈阳，青岛，烟台，无锡八大城市联合进行酒店专案开发建设。希尔顿全球与世茂集团为首次合作，亦为希尔顿全球有史以来在华签订的最大规模酒店开发协议。八家酒店地理位置辐射全国，所有项目预计将在2011年至2014年陆续开业。

　　6.中国人保集团股份有限公司与北京西城区有关政府单位签订意向书，并交了部分定金，拟以近40亿的价格买下首都时代广场作为其新总部。 (经济观察报)

　　7.山西恒实平阳房地产开发有限公司以5.37亿元竞得太原市平阳路以西HGZ-1007地块。

　　8.保利地产旗下全资子公司上海保利建锦房地产有限公司以15亿元的总价竞得南通国土局公开出让CR10033地块，楼面价3373元/平方米。

　　香港

　　1.市场消息指，盈大旗下薄扶林贝沙湾五期，再录洋房交投，成交洋房为单号屋，面积约五千五百一十八方呎，成交价为一亿一千八百多万元，平均呎价为二万一千五百元，而近期该盘已连录四宗洋房成交，据悉，现时五期尚余十多座洋房待售，未来有意加价。 (星岛)

　　2.虎豹别墅坐落于渣甸山大坑道15号A，由人称「万金油大王」胡文虎于1935年建成。该座列为一级历史建筑物的别墅，已空置近9年，城规会最近批准虎豹别墅用地改作食肆、酒店、商店、娱乐场所及康体文娱场所等用途。发展局回应，他们认为虎豹别墅具有商业潜力，因此计划于本年年底透过公开招标，以商业运作模式活化虎豹别墅，作为以商业模式活化历史建筑的试点。 (新报)

　　3.浅水湾Belgravia刚录二手交投，成交单位为低层B室，面积约二千七百九十方呎，成交价约五千九百万元，平均呎价约二万一千一百多元。市场消息指，跑马地礼顿山一座低层A室，面积一千四百三十二方呎，新近以三千二百一十三万元易手，平均呎价约二万二千四百三十七元，创该屋苑同类型单位呎价新高。 (星岛)