【湾区找房】金众麒麟公馆：西丽湖畔生态盘 主推100㎡+大户型

　　以山水自然风光著称的西丽湖畔，迎来了一个新盘金众麒麟公馆，就在深圳干部疗养院麒麟山庄旁，这也是继宝能城花园、京基御景峯之后，今年西丽第三个入市的住宅项目。

　　金众麒麟公馆位于南山区西丽街道沁园路西面沁园二路北面，占地面积43975.9㎡，建筑面积146000㎡，由6栋高层住宅和2栋办公楼组成，小区内配建有幼儿园。项目容积率3.14，绿化率30%，内部规划有停车位719个。

　　主推3房(100㎡) 、4房(110㎡、111㎡、138㎡) 、5房(177㎡)，共856套。

　　金众麒麟公馆开发商为金众地产，是深圳市建工集团旗下的子公司。建工集团前身是1964年成立的解放军基建工程兵6165部队;1983年响应国家号召，成为首批到达深圳特区建设基建工程兵;1988年成立地产开发部;1995年完成股份制改造，组成深圳市金众股份有限公司，由此开启民企机制新篇章;2009年，更名为深圳市建工集团股份有限公司。

　　深圳人熟知的两大市政项目，深圳市民中心、宝安国际机场就出自建工集团之手。

　　金众地产作为建工集团三大主营业务之一，主要布局于珠三角、成都、海南等区域，旗下业务主营以住宅开发、产业园、商业物业发开运营、文旅小镇开发运营等。

　　深圳代表项目有竹子林香诗美林、罗湖经典花园、大鹏云山栖、龙华繁华里等。

　　区位

　　在今年1月7日召开的南山区委常委会议上，提出了今年将全力推进四件大事。这四件大事有两件与西丽息息相关，一是西丽湖国际科教城，二是打造西丽高铁新城。(另外两件事是加强党的领导和党的建设和打造深圳湾CBD)

　　由此可见，西丽的城市地位一下被拔高。

　　·西丽湖国际科教城

　　南山的西丽湖片区，位于粤港澳大湾区和广深港澳科技创新走廊的重要节点，高等院校科研机构、高新技术企业、高端人才集中，产业化优势明显，向南可以串联起深圳高新区、深港科技创新合作区(河套片区)等，向北打通光明、东莞等制造产业化重镇。

　　借力中央环保督察，该片区目前又释放出了4.35平方公里的土地，现已有南科大等一批高校和科研院所，国家省市创新载体271个，未来还将规划布局鹏城实验室和北大、清华、天大-佐治亚等深圳校区。目前，南山区有国家级高新技术企业超过3500家，PCT国际专利申请量占全国的近1/4，各类众创空间245家，孵化面积达130万㎡。