【湾区找房】金众麒麟公馆：西丽湖畔生态盘 主推100㎡+大户型

　　总书记要求广东加快形成区域协调发展新格局，省委提出了以构建“一核一带一区”区域发展格局为重点，加快推动区域协调发展。加快区域协调发展，一个重要纽带就是交通联系。目前，省、市在南山区布局了11台22线的西丽高铁枢纽。

　　南山区将以西丽高铁枢纽为核心，统筹周边1.68平方公里土地，按照产城融合、站城一体化的思路，打造西丽高铁新城，将深圳的创新、深圳的高新技术产业，向北通过赣深客专辐射粤北河源等地区，向东通过深汕客专辐射粤东潮汕地区，向西通过深茂铁路辐射茂名、湛江等地区。

　　同时，引入深惠、深莞、深珠城际铁路，预留通过深圳湾口岸衔接香港洪水桥的条件，加强珠三角片区的交通联系，为广东构建“一核一带一区”区域发展格局贡献力量。

　　交通

　　金众麒麟公馆距离地铁7号线西丽湖站步行约600多米，可直通福田中心区。

　　经西丽湖站到西丽站，可换乘5号线到宝中、前海、深圳北站等重点片区。

　　自驾出行，由丽水路及丽山路可快速接入沙河西路、留仙大道等城市主干道。

　　广深高速路和平南铁路，割裂了西丽片区和南山科技园的联系，南北纵向通行压力较大，早晚高峰时期，堵车情况比较严重。

　　不过，随着科苑路北延工程和沙河东路北延、侨城东路北延、沙河西路快速化改造，出行情况将有所缓解。

　　商业

　　今年，南山西丽商业迎来一爆发期。南山今年要新开6家购物中心，其中西丽就有4个，总体量达32.2万㎡，西丽商圈有望迎来快速发展。

　　这四个购物中心分别是，云城万科里、塘朗城广场、西丽宝能环球汇、众冠时代广场·益田·假日里。

　　云城万科里已于今年5月开业;众冠时代广场·益田·假日里已启动招商，预计9月28日开业。塘朗城广场和西丽宝能环球汇，也将于下半年开业。

　　多个大型购物中心相继开业，打破了片区内仅有传统百货商场的商业形态，带来了全新的沉浸式购物中心。

　　这些购物中心离金众麒麟公馆有点距离，不过乘坐地铁短时间内皆可达到，也较为方便。