深房中协：春节前深圳楼市或呈“先扬后抑”走势

　　二手房开单触底反弹，春节或呈“先扬后抑”走势

　　2018年租赁市场前景向好，分类精准调控成未来新常态

　　继兰州限购松绑消息后，天津与青岛又爆重磅!

　　摘要：

　　行业方面，本周事手房市场活跃度相对元旦假期期间有所攀升，但随着春节假期的临近，预计节前四周的开单量将会呈现“先扬后抑”的走势。本周共收到的行业投诉6件，环比攀升50%。

　　市场方面，本周一手住宅成交680套，环比小幅反弹4.5%，事手住宅成交1593套，环比反弹50.3%。本周一手住宅成交均价54383元/平方米，环比持续小幅上涨0.3%。供应方面，继上周以来，仍无新盘入市。

　　政策方面， 1月9日，继兰州取消部分限购之后，楼市又爆出大消息。同一天之内，天津、青岛这两城同时宣布：赋权租房客，租房就可落户。随着各地租赁并举制度的相继建立，未来各地的“抢人大战”戒将开启。

　　行业：二手房开单触底反弹，春节或呈“先扬后抑”走势

本周我市备案房地产中介企业3家、中介地铺4间，其中备案房地产中介企业环比增加1家，中介地铺则环比增加2间;本周中介人员流入214人，环比持续下降21.6%。

　　本周事手房市场活跃度相对元旦假期期间有所攀升，根据深圳市房地产中介协会数据统计，本周中介企业事手房开单889套，环比大幅反弹54.9%。但随着春节假期的临近，预计节前四周的开单量将会呈现“先扬后抑”的走势。

　　本周我市房地产中介企业事手房铺均开单0.29套，环比回升54.9% 。五大中介企业中，中原以铺均开单0.39套仍居首位，美联以铺均开单0.02套居末位。开单总量方面，中原仍占据第一。