桃园路改造文化街 田厦国际中心等写字楼群受益

    南山中心越来越美 桃园路改造文化街

    《２０１０年南山区重点优化地区公共空间改善规划设计》（规划初步方案）新近出炉。５个重点片区包括蛇口渔港片区、桃园路及周边地区、西丽中心区、大沙河公园及周边地区和中山公园东门。５片区总面积达４９５公顷。

    其中，桃园路及周边地区包括由南头街、南山大道、学府路、前海路围合的区域和桃园路全线，规划用地约８５公顷。这一片区公共空间规划上是改善南山图书馆、艺术博览馆室外广场，家乐福商业广场及街头小品公园；新建四处特色广场空间，一处文化商业步行街，五处休闲步行道。近期对常兴路沿线开展城市设计。远期实施项目为，对大新路、桃园路、南新路以及南头街围合的区域范围内，约６．３９公顷面积进行城市更新改造；对前海路、桃园路、南新路以及学府路围合的区域范围内，约９．３３公顷面积进行城市更新改造。

    田厦国际位于桃园路与南山路交汇处，同享文化街改造利好。

    南山中心田厦国际 深圳写字楼最大机会窗

    田厦国际中心位于深圳商务领域生态资源最为丰富的区域，独创生态公园OFFICE模式；22万平米的“南山明珠——荔香公园”紧邻项目东北侧，更似项目私家生态公园，园内遍植各种花草树木，一年四季长青，蓊郁繁茂，为身在其中的商务人士带来释放思维的无限空间。随着深圳生态办公时代的到来，田夏国际中心必将成为旗手，领引深圳绿色生态商务。

    同样作为国际化大都市，香港写字楼租金750元/平方米港元；售价普遍26万元/平方米；上海写字楼租金400元/平方米，售价普遍可达6－10万/平方米，而深圳甲级写字楼写字楼租金仅约168元/平方米，甲级写字楼普遍售价仅约4万/平方米，深圳堪称全国写字楼最大机会窗，而田厦国际中心堪称深圳写字楼最大机会窗。据悉，田厦国际中心正在售B座商务写字楼，45－1000平方米灵活组合空间，多有大企业欲整层购买。知名地产专家图腾镜称：“20万平双地铁、前海旗舰、南山行政核心区的田厦国际中心，为公寓、酒店、写字楼、商业的城市综合体，80万首付不限购、不限贷直取南山核心”。