佳兆业指疫情对销售影响不大 对前景仍然乐观

　　3月6日，佳兆业集团控股首席财务官刘富强表示，新冠肺炎疫情爆发，中央政府实施人流管制，所以旗下的楼盘销售中心需要关闭。目前有七成的销售中心已重开，但主要销售转移网上，惟始终不及实体体验，故对销售有影响。

　　他补充，由于中央秉持房地产只住不炒的宗旨，过去房地产持续保持平稳，相信中央未来不会大力刺激特定行业，包括房地产，而目前内地整体环境较过去宽松，疫情虽为市场带来影响但不大，对前景仍然乐观。一月销售同比跌6%，而二月预期跌幅扩大至三分之一，由于二月为传统淡季，去年首季销售只占整体的15%，公司主要销售集中于下半年，相信只要疫情过去，在刚需支持下，销售额会回升。

　　另外，他提到，目前工地复工率达55%，整体对工程的延迟只有2-3星期，较预期中低，对于一年的施工期的影响不大。

　　近年公司致力降低负债比率，刘富强称，冀今个财年底将负债比率解至180%以下，但未有计划发行新股集资，因认为目前公司股价被低估。

　　香港方面，他指，早前投得的屯门地皮会发展中高端项目，认为其为大湾区的延伸发展。而公司在目前情况主要以现金为王作宗旨，投地会视乎项目，目标保持财政稳健为主。