深圳10月的第一波新盘杀到 均价3.9万/平起

　　碧桂园观麓花园

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碧桂园观麓花园 均价：39000元/平

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　　【楼盘动态】龙岗碧桂园观麓花园新货预售，加推145套住宅。户型67-120㎡，均价3.9万/㎡，单价3.4-4.3万/㎡，总价255-443万/套。

　　【楼盘点评】碧桂园观麓花园位于碧新路与植物园路交汇处，附近高速路环绕，与深圳坪山高铁站的直线距离约5公里，与在建地铁14号线南约站相距500-900米。目前，项目周边是以社区型的沿街商业为主，小型的超市有不少，能够满足居家的基础需求，而稍微大型的商业则有炳坑商业中心、尖莎咀购物中心等。项目片区内有两所大型医院，分别为宝荷医院和龙岗骨科医院，医疗资源还比较不错。项目周边生态资源丰富，西侧有正中高尔夫球场及牛坳水库，南眺炳坑水库，北看高坳山、八卦岭，西南望马峦山和铜锣径水库。

　  青谷CYAN VALLEY

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青谷CYAN VALLEY 均价：48400元/平起

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　　【楼盘动态】大鹏青谷CYAN VALLEY获批预售许可证，并在市场监督管理局公示，本次备案房源位于1栋和2栋，均为住宅产品，总房源451套，户型建面约88-300m²，主推124-250m²，单价区间在4.84-9万/㎡。

　　【楼盘点评】青谷群青花园位于大鹏新区盐葵路与溪涌路交汇处东北侧，沿海高速溪涌出口附近，距离海边几百米远，可看到一线海景，未来周边有地铁8号线三期工程溪涌站，预计距离项目不会太远。项目自建有滨海商业，周边1公里范围内暂无大型商超，沿着盐葵路仅有一些海鲜食肆、便利超市、杂货铺等沿街商业，可满足居民日常生活所需。项目自带1600㎡6班制的幼儿园，旁边有溪涌小学，1公里范围内还有人大附中深圳学校等配套。