2020年的深圳楼市,“打新”是众多购房者的必做功课!截至目前,深圳已集齐今年第15个“日光盘”,其中沙井就占了3个。
8月16日,华强城推出556套房源,均价约4.77万/平,毛坯,5178人参与摇号,5个半小时全部选完,售罄。
8月27日,嘉富新禧花园推出340套房源,均价约4.77万/平,1222位购房者抢房,售罄。
10月28日,沙井的嘉富新禧花园二期仅5小时售罄,销售均价比两个月前推出的一期高出约4500元/平,却仍有2488位客户赶来抢689套房。
沙井如此之火,自然离不开它处于粤港澳大湾区的核心位置得天独厚的地理优势,近几年,随着城市更新的不断加快,沙井旧改面积已超过470万㎡,再加上地铁6/11/18/20号线和深莞惠城际的助力,沙井巨大的升值潜力得以呈现,吸引了一大批购房者,然而其中也不乏“打新陪跑族”,但值得庆幸的是,11月沙井要入市的楼盘还比较多,有6个,本期楼盘点评,小编将一一为您点评这些楼盘,想在沙井打新的朋友们可要多多关注了。
巨基四季名苑
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巨基四季名苑 均价:待定 |
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【楼盘动态】巨基四季名苑接受咨询中,暂未入市,项目将推2-4房住宅,建面约79-141平,具体价格待定。
【楼盘点评】巨基四季名苑位于沙井新和大道与新锐路交汇处,距离11号线后亭站约1.3公里,周边有在建的外环高速、宝安大道、107国道等城市快速路及主干道,骨干路网齐全。项目周边商业配套丰富,毗邻12万㎡太隆城,远一点也可去到海岸城、京基百纳广场、新沙天虹中心、西荟城沃尔玛等大型购物中心。项目的教育资源则主要依赖新桥幼儿园、新桥小学、九年一贯制清平实验学校,未来还将引入百年高校暨南大学校区,教育资源十分优质。
清平华府
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清平华府 均价:待定 |
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【楼盘动态】清平华府目前可看沙盘、户型图及户型模型,项目2/7单元为回迁房,其余单元是可售商品房,可售户型为70-130㎡2-3房,具体价格待定。
【楼盘点评】清平华府位于位于沙井中心路与新和大道交汇处,周边有在建的外环高速、宝安大道、107国道等城市快速路及主干道,骨干路网齐全,项目门口就设有“新桥新和路口”公交站点,但距11号线后亭站略有距离,约1.1公里,步行约16分钟。项目周边学校并不多,主要是清平实验学校、新桥小学,但距离项目都比较近,其中清平实验学校为一所九年一贯制学校,与项目仅一路之隔。项目周边大型商业匮乏,地铁口有零星的一些沿街商业,未来小区内居民的消费可能还是要依赖毗邻项目太隆城,面积约12万㎡,稍远一些也可去到海岸城、太隆城、沙井老天虹、京基百纳、形色城、华润万家等大型购物中心,但都略有距离。