深圳3月房价地图和各项目网签均价公开 多区房价上涨

　　3月，深圳楼市整体有所回暖，新房普通住宅供应10.85万㎡，成交方面量价齐涨，成交面积约27.81万㎡，环比上涨44.3%;成交均价为84741元/㎡，环比上涨20.6%，多个区均价环比上涨。

　　从各区成交量来看，除光明、深汕和盐田区成交面积环比下跌外，其他各区成交量环比均上涨，其中南山区成交面积最多，达12.97万㎡，同环比均大幅上涨，主力项目为【华润城】和【前海润峯府】。

　　本月共有37个板块有网签，6个板块成交均价超10万元/㎡，其中粤海板块均价最高，达132128元/㎡;此外，各板块均价环比变化都不大;同比方面，涨幅最大为大浪板块，同比上涨23.7%，坂田同比跌幅最大，为23.7%。套均价超千万的板块较上月7个增至11个。

　　下面来看看3月份各区具体项目网签成交情况：

　　根据CRIC数据显示，普通住宅方面，3月共有85个住宅项目有网签，共成交2497套，同比大幅下滑约52.4%，环比上涨约35.3%。成交均价共有7个项目破10万元/㎡，其中南山区项目占6个，此外就是福田区的【海德园】。其中南山区成交量破千套，【前海润峯府】登上3月网签套数之首，共计409套;其次是光明区，【深铁瑞城】共计成交403套。

　　别墅方面，3月深圳仅1个别墅项目有网签成交，共计成交1套，是来自深汕合作区的【深汕华侨城纯水岸】，成交均价为28121元/㎡。

　　商务公寓方面，3月深圳商务公寓成交环比大幅上涨，46个项目有成交，共计535套，同比下降59.6%，环比上涨194.0%，其中【玖裕茗院】成交最多达288套。价格方面，成交均价约74020元/㎡，环比上涨26.0%，破10万元/㎡的共3个项目，其中【恒裕深圳湾】达177063元/㎡。