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惠州8月新房成交量价齐跌 二手住宅挂牌价整体下降

来源:乐有家研究中心   深圳房掌柜  2022-08-31 11:50:32
[摘要]新房市场交易量出现两连跌。

  8月惠州供应量有所回升,但新房市场交易量持续下滑,出现两连跌。在降息的刺激下,8月底市场有转好的迹象。但月底作为惠州楼市主力军的深圳客遇到疫情加重,将会对9月份的惠州楼市带来不小的影响。

  新增供应

  乐有家研究中心数据显示,2022年8月惠州新房住宅供应4108套,环比上涨50%,回到上半年的平均水平。

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  8月惠城及仲恺成为全市供应主力,新增供应套数均破千。其中惠城新增1229套,环比上涨98%;仲恺新增1122套,环比大涨212%。博罗排名第三,新增718套,环比上涨857%。惠阳8月零新增供应。

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  一手住宅

  8月的惠州新房市场维持跌势。乐有家研究中心数据显示,8月惠州一手住宅网签4686套,环比下跌21%。全市一手住宅网签均价11977元/㎡,环比微跌1%。7月以来惠州新房交易量连续两个月跌幅超2成,回落趋势明显。

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  各区域成交上,惠城、仲恺及博罗网签量接近千套,其中博罗排名第一,为994套,环比减少41%。惠城网签974套,环比下跌6%;仲恺网签913套,环比上涨31%。

  二手住宅

  惠州二手住宅挂牌价8月也整体呈现跌势,业主预期降低,故调低报价。惠城、惠阳、惠东等二手交易主力区域挂牌价环比跌幅在1-3个百分点。仅龙门挂牌价环比有所上涨。全市挂牌价均价在1.3万元/㎡,环比下跌1%。

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责任编辑:王爱玲

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