瑞思国际定位纯办公，80－160平商务公寓近60套在售

    “瑞思不限购，本想买一套自住，但销售人员强调主要以办公为主，又让我犹豫了。”看上去不算年轻的黄先生对记者说。3月10日，瑞思国际中心加推商务公寓。楼盘相关负责人称，楼盘定位改变，他们已经“间接拒绝”了不少像黄先生这样的客户。

    推“免一年月供”优惠

    位于罗湖深南东的瑞思国际中心，曾在去年11月推出B座商务公寓，但由于去年底深圳写字楼行情转变，开发商将剩下约90套单位自持出租。春节前，开发商将部分单位租出。年后，楼盘A座写字楼以总价为7000万多元售出两层，B座商务公寓也陆续售出16套。3月10日，楼盘决定在2.2万-2.3万元/平方米售价不变的情况下，加推B座90套商务公寓，同时推出“免一年月供”的优惠促销(优惠13万-25万元，购房时一次性减掉)。此批单位在81-84平方米和153-159平方米，部分带租约销售，可实现“以租养供”。

瑞思国际推出免月供当周销售17套

    重新定位主攻办公

    记者在楼盘一间样板房里看到有灶台和橱柜，销售员介绍，这是很早以前非毛坯的，说明楼盘之前是把居家客户考虑在内的，但目前已转向商务定位。从规律看，纯写字楼租售价明显高于商住混搭，长期价值高、升值潜力更大。

    项目相关负责人称，去年至今，开发商对楼盘进行了重新非毛坯，“彻底颠覆了以前的形象，为的就是营造大厦的办公氛围”。他透露，仅外立面夜景灯光就耗资数百万元，大堂也打通为两层高——原有8.8米，吊顶之后，7.6米，高大阔气。其次，去年底招租时，签约对象皆为公司。“我们不希望走廊上传出炒菜声和油烟味，所以会间接拒绝居家客，这样可使大厦办公的纯粹性提高，升值潜力也增大。”目前楼盘A座写字楼租金在110元/平方米，B座商务公寓租金在70-80元/平方米，A座有1640平方米的整层单位在售。