认房不认区、公积金可按首套贷 郑州拟出台8条楼市新政

　　据“河南发布”，3月21日，2026郑州春季房展会暨青年人才购房节启动仪式在郑州郑东新区启幕。活动现场，郑州市住房保障和房地产管理局相关负责人介绍，郑州将出台8条房地产市场调控政策，包括支持青年群体安居置业、强化多子女家庭购房支持、落实商业用房贷款首付比例、明确购房套数认定标准、优化公积金贷款申请条件、加大保障性租赁住房(人才公寓)供给、完善配套公共服务等多方面内容。

　　在支持青年群体安居置业方面，鼓励金融机构面向35周岁以下来郑就业创业青年群体，推出特色金融产品和服务，更好满足青年群体多元化住房信贷需求;在强化多子女家庭购房支持方面，在当地已有一套住房的多子女家庭，再次购买商品住房时，申请公积金贷款的，可按家庭首套住房贷款最高额度上浮20%。

　　同时，落实商业用房贷款首付比例，引导金融机构落实好商业用房 (含“商住两用房”) 购房贷款最低首付款比例不低于30%的政策;明确购房套数认定标准，在郑州市范围内新购买住房，只核查购房人在拟购住房所在行政区范围内住房情况，无住房的，认定为首套房;优化公积金贷款申请条件，2026年12月31日前，申请人符合现行其他贷款条件时，家庭无公积金贷款余额的，购买改善型住房时，可按照首套贷款政策申请住房公积金贷款。

　　此外，加大保障性租赁住房(人才公寓)供给，通过收购、新建、转化等多种渠道，有效增加供给，2026年分配1万套(间);优化申请分配流程，提升配给效率与公平性，发挥住房在引才、留才方面的保障作用。

　　还有完善配套公共服务，已购买商品住房并实际入住的家庭凭已网签备案的商品房买卖合同，可享受适龄子女划片入学等基本公共服务。推行二手房“一房一码”制度，加强二手房市场信息公开，强化房源核验赋码，利用“郑好房”和“郑房交易网”等交易平台完成权属核验，生成唯一房源核验码，实现二手房“一房一码”。

来源: 新京报