均价约4.85万/平 福田人才房启动配售申请

　　3月23日，深圳市福田区住房和建设局面向人才配售住房通告(住保售〔2026〕016号)。

　　通告显示，就河创智都大厦安居型商品房(面向人才配售)项目住房(以下简称“本批次住房”)的申请条件、房源安排、选房规则、配售流程等有关事项进行通告。

　　河创智都大厦项目(河套公馆)位于深圳市福田区福田街道皇岗口岸百合三路南侧。

　　开发建设单位为深圳深港科技创新合作区发展有限公司，建设监管单位为深圳市福田区住房和建设局。

　　本次配售房源位于1栋二单元、1栋三单元，共625套，其中：两房户型505套，建筑面积约70平方米;三房户型120套，建筑面积约90平方米。

　　本项目配售均价为48500元/平方米(按建筑面积计算，不含室内装修)，室内为带装修交付。

　　本项目住宅塔楼为装配式建筑，交房标准以买卖合同及实际交付为准，预计交付时间为2027年9月30日。

　　此批次人才房线上申请认购时间为3月24日-4月6日18:00;

　　申请方式，申请人进入深圳市住房和建设局网站—政务服务—服务主题—住房保障服务—面向人才配售住房申请(“住房保障个人服务窗口”上方)填报申请信息，线上提交申请材料，同时签署诚信申报声明，对申请材料和申报信息的真实性、准确性、合法性负责。申请人成功提交认购申请后系统自动生成认购编号，该编号作为后续进行公证摇号的号码(高层次人才、高精尖缺人才除外)。

　　申购资格(以配售公告的为准)

　　河套公馆由深投控(世界500强)下属国企深圳深港科技创新合作区发展有限公司开发建设，并携手Aedas凯达环球及J&A杰恩设计等全球知名团队，高标准打造的集深港跨境总部地标、集中商业、社康服务中心、臻质人才雅居于一体的一站式综合体人才住区。

　　项目总建面约25.9万㎡ ，汇聚了约250米地标写字楼、约2.2万㎡集中商业、约1400㎡社康，以及约7.1万㎡人才住房。

　　河套公馆毗邻福田中心区，立足河套深港科技创新合作区(河套合作区)深圳园区“一心两翼”的中心区域，具备福田+河套合作区双重地段价值。

　　河套合作区是深港联手打造的科创新高地，也是粤港澳大湾区唯一以科技创新为主题的特色平台，体现了国家推动深港深度融合、打造世界级科研枢纽的重大布局。

　　目前，项目周边配套已较为成熟。

来源：咚咚找房