中国外运卖地陷入到拆迁纠纷中 众租户集结抵制

    中国外运山东有限公司的那块位于青岛德兴路的土地卖给滨海地产已经半年了，但在中外运、滨海地产以及该土地上鑫运兴五金建材市场的业户之间的风波却一直未平。

    5月31日，青岛鑫运兴五金建材市场五六十名业户集结在中外运山东公司门前，打出横幅，呼喊口号，要求归还市场。中外运公司工作人员一脸愁云，站在人群后边不断打求援电话。

    6月13日，滨海地产在这个市场的多家业户门前，再次张贴了《限期搬离鑫运兴市场的通知》，要求6月30日前全体业户必须搬离，否则承担法律责任。此前，鑫运兴市场方已经于去年12月29日、今年5月29日两次发布要求业户搬离的告示。但目前业户们还在通过推选出的代表寻求解决问题的方法，目前没有业户搬离市场。

    青岛四方区政府信访办工作人员对本报表示，事件还在调查处理当中，正在与有关部门协调处理。

    纠纷缘由
   
    青岛市四方区德兴路29号是中外运山东青岛第二储运公司的一块工业用地，上建青岛市鑫运兴五金建材市场，原是中外运的一个集装箱租赁市场。

    2003年，中外运山东公司废弃了这个租赁市场，改造成一个五金建材市场，招纳业主入驻，收取租金。大约有80个业户入驻。

    业户代表、青岛君诚装饰有限公司总经理李志君对本报表示，市场刚刚招商时，市场负责人对业户的承诺是50年不变的，所以进入市场的各个业户做的都是长期打算，纷纷购买大型加工设备，君诚公司做的是不锈钢加工、卷帘门制作等生意。

    李志君说，前几年一直在投入中，这两年刚刚开始赚钱，生意好了，但谁能想到一纸通知告诉我们要拆迁，哪家业户都受不了。“我们一家四口人都在这里工作，全部身家都押在这儿了。”

    市场内另一个较大的业户青岛市弘宝润装饰材料有限公司总经理孔祥永对本报表示，现在公司有200多万的货物压在鑫运兴市场，还有10多个工人和工作人员，不知道接下来怎么办。

    孔祥永是江苏盐城人，1997年就来到青岛做生意。他说这个市场生意规模从几百万到上千万不等，大的业户也是四方区长期纳税大户。“从来没想过这个市场会拆迁。从四方区重庆路搬过来时，中外运负责招商的老秦（已经退休）就说是个长期市场，三五十年没有问题，何况中外运是大企业。”所以，他的公司陆续上了剪板机、折弯机、刨槽机、水刀切割机等重型加工设备。

    去年底，市场贴出来通知说，鑫运兴市场来年不出租了。孔祥永说不知道具体原因，也没有人说明具体情况。他后来听市场管理人员说，可能是中外运走走过场，应该不会动真格的。所以孔祥永没有再理会那些信息，还在正常经营。

    直到今年5月29日，一个限期6月5日搬出的通知贴在鑫运兴市场，所有业户全都傻了眼。“这不会是真的吧。贴出通知，让我们搬出我们就搬出吗？这么多的重型机器，还没搞清楚怎么回事，就要把生意停了不成？”

    李志君和孔祥永等业户代表，召集了50多名业户，决定到中外运山东公司讨个说法。业户们表示，刚刚听说中外运山东公司已经把这个市场卖给了四方区政府下属的青岛滨海房地产有限公司，但是他们一直打交道的是中外运公司，需要中外运帮助协调解决问题。但中外运山东公司此时已经把这个地块卖给了滨海地产，他们觉得这件事也不该他们负责。