明星掀起炒铺热潮，专业旺铺‘一铺难求’

    由于房产升值快，获益稳定，一直以来，房产投资就是投资热点。但随着限贷、限购等政策调控，住宅投资正在受到政策的考验。自2010年以来，住宅投资获益的可能性大打折扣。在住宅投资前景不被看好的今天，地产投资界却早已流行一个法说，商业地产迎来黄金十年，商铺投资，正替代住宅投资，成为房产投资的热点方向，甚至有一种说法，真正的投资者只会在商铺中淘金。而商铺的巨大升值前景，让“一铺养三代”的说法得到肯定。

    有趣的是，在商铺投资大热的今天，有不少明星也加入商铺投资的行列，而且取得巨大成功，赚得盆满钵满。随着中投保税物流园二期新品火热开售，如果细心留意，我们也会经常在中投销售现场发现一些银幕上的熟悉面孔，其中甚至有不少知名艺人。据称，明星炒商铺的来历已久，对于混在娱乐圈的明星们来说，利润高昂的炒铺行为越来越成为一种时尚游戏。与其他投资相比，炒商铺几乎成为明星们最有效的“聚财”手段，据不完全统计，现在明星中炒铺的大有人在，不乏一些大牌明星，如周星驰、谢霆锋、古巨基等。

    炒铺之王周星驰坐拥15亿

    大家都知道周星驰是当之无愧的“喜剧之王”，但“铺王”的头衔相信大家就相对陌生了，行为低调的星爷不尽表演天赋出众，其实对投资，尤其是对商铺的投资极具洞察力。向来不炒股、只爱买楼投资的星爷1990年开始成为炒楼一族，到2004年开始买地皮，现在他手持约值15亿元的3大投资项目，号称明星中的“楼栋之王”！

营销中心到访客户络绎不绝

    商铺是近年来地产投资热点，而星爷早已注意到这种趋势。除了买豪宅等作保值投资外，近几年周星驰更加热衷于炒商铺。2002年，他投入3000万港元购得旺角先达广场两间商铺，每月以23万港元的价格出租，2004年以4300万港元卖出，账面赚1300万港元，而之前光租金他就已经赚了4400万港元。2004年11月12日以2.1亿港元购入尖沙咀加连威老道34号至36号连城阁地下、阁楼以及一二楼的多间铺位。其后星爷再斥资5000多万港元收购湾仔皇后大道东，现时楼价升至9700万港元。可谓收租收到手软，成为明星中炒商铺的代表人物。