金地天悦湾复式、别墅热卖 超额完成第二季度销售目标

    【783套！鹭湖国际住区变身深圳最大别墅区】

    虽然2012年多项调控利好楼市，但对于高端住宅诸如别墅的控制不仅没有放松，反而再次升级，直接表明“严格控制高档住宅用地，不得以任何形式安排别墅类用地”、“住宅项目容积率不得低于1.0(含1.0)的限定”，意味着今后别墅类开发项目将从根源上受到抑制。 按照国土资源部的要求，近两年来，深圳对别墅类用地一直都有着十分严格的限制，并停止了别墅用地的供应。2012年国家再颁“禁墅令”新规后，深圳随后也重申将继续停止别墅类房地产开发项目的土地供应。

    据美亨不完全统计，2012年深圳预计有35个别墅项目入市，市场供应逾1900套！今年别墅供应量创历史新高后，受“禁墅令”影响，预计明年深圳别墅增量迅速锐减为400余套，若国家继续禁墅，2013年以后，别墅新增供应量将为“0”！再看今年深圳几大豪宅片区中，2011年崛起的鹭湖国际住区在2012年变身深圳最大别墅区，住区内四项目共计供应783套别墅，其中2012年推出575套，占比深圳别墅市场30%以上，非常惊人！下半年深圳豪宅市场焦点注定是鹭湖。

    【楼市真的回暖了，连千万级豪宅都特别好卖了】

    7月18日，深圳商报爆出《妙龄女买下数千万豪宅》引发社会热议，再次将“富二代”推至浪尖风口。近期，随着豪宅市场大幅回暖，不少80后、90后频频成为了价值一两千万的豪宅业主。其实，这批年轻豪客背后的真正买家是其父母，因为受限购影响，故使用儿女的名字买房，寻找资本出口，购入豪宅保值成为其重金入市的原因。

    不管你愿不愿意相信，楼市真的回暖了，连千万级豪宅都特别好卖了。