销售超300亿
此次招商地产耗巨资从大股东处购买蛇口地块,与其今年销售额的大幅增长不无关系。
一位分析师向观点地产新媒体透露,其在日前与招商地产相关负责人的交流中得知,截至11月中旬,招商地产的销售额已超过300亿元。而2011年全年,招商地产的销售规模为210亿元。
对于招商地产今年销售额增长的原因,该分析师认为,主要还是因为采取了大幅降价的策略。
事实上,在今年的楼市中,招商地产无论如何都是率先降价的“先锋”。其上半年曾先后在3月份、5-6月份推出了两次全国范围的优惠活动,优惠幅度在10%左右,这对一向稳健的招商地产而言,实属少见。
或许是销售额的增长,招商地产近期拿地也越发频繁。
在11月13日至16日四天内,招商地产分别于深圳、天津、佛山、以及青岛各下一城,这4幅地块总计耗资约19.59亿元。
此外,日前还有市场消息称,深圳即将于11月28日出让的宝安尖岗山A122-0341地块,招商地产也有意竞买,而据目前所知,参与该地块竞争的还有万科和新世界。
除公开土地市场外,招商地产近期还通过协议方式进入各地进行成片的区域开发。
11月8日,招商地产和中远博鳌签署了博鳌大灵湖项目的合作开发协议,而这将是招商地产首次进入海南。
据介绍,大灵湖项目是博鳌亚洲论坛三期配套服务设施,项目占地约160万平方米,预计总投资额约46亿元,将建成高端的综合旅游服务度假区。
而在此之前,招商地产还曾与深圳大鹏新区签署协议,并计划用5年时间在大鹏新区建设天使湾国际滨海生态旅游度假城,预计总投资近300亿元。