★★★ 一本证纯大户比例不到10%
目前，国家对楼市的调控越来越严格，深圳仍然执行着严格的限购、限贷的购房政策：深户籍的家庭，限购2套房；非深户籍的家庭，只能购买1套房。再加上3月1日“国五条”中明确“20%个税”的征收，等于将二手房市场交易“打入冷宫”。另外，2014年1月1日起，或将对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，每年征收1%-3%的房产税。如此一来，每个家庭手中的购房票更显得特别珍贵。自“90/70”政策实施以来，深圳高层豪宅中就有90%属合拼户型，这意味着原汁原味的一本证非合拼纯大户型比例已不到10%，非常稀缺。
据笔者统计，深圳一本证大户型楼盘仅有12个，主要分布在龙华和南山，分别是龙华花半里、圣莫丽斯、熙园山院、仁山智水、公园大地、伍兹公寓、京基云景梧桐、鲸山觐海、深圳湾1号、君汇新天、曦城、东海国际。然而，国家的政策仍具不可预测性，就眼下来看，要买还是尽量买一本证大户型。
新政后，深圳哪些笋盘值得关注？
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粤公网安备 44010602005421号
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