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陈宝存:楼市调控应顺应规律致力于解决供需矛盾
李一戈:先抑制房价还是先控制地价 两难取其便
面对居高不下的楼价,政府利用有效经济杠杆或征收房地产税来改变当前市场预期并转变房地产宏观调控思路,已非常急迫了。这意味着从根本上让行政性调控方式全面退出,而要建立起一套公正公平的房地产税,就得先确立一系列制度基础。比如要全面普查全国的住房,查清现有的住房谁在持有及如何分布,由此建立起公开透明的住房信息系统,在此基础上通过公共决策来设立相关的法律及公正公平的房地产税收制度。
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