深圳世界花园海华居楼顶加建 认定违建被令停工

复式上再加建两层，世界花园海华居5栋21F顶楼加建正在施工中，现场堆满建筑材料。

在世界花园海华居5栋21E的顶上也有违建，该违建已大体完工。

　　近日，有居民向晶报投诉称，位于南山区沙河街道世界花园内，有业主在未取得相关部门审批的情况下，私自占用小区楼顶公共面积，大肆在楼顶进行违规加建。居民希望相关部门对其进行查处。昨日上午，记者前往调查发现，居民所说情况属实，目前该处违建已被街道执法队叫停。沙河街道执法队表示，已申请暂缓违规加建业主的房屋产权登记，在房屋恢复合法前，不得转让、抵押、更名、继承。

　　现场：

　　无人施工，建筑已成型

　　位于深南大道旁华侨城片区的高档住宅小区中，世界花园作为老牌小区，显得并不是十分突出。而这次报料的该小区海华居5栋是一栋有着22层的建筑，其中，靠近楼顶的21层和22层属于复式单位。在小区出入口附近，也能清晰地看到楼上遮挡用的脚手架和网纱。

　　进入5栋的电梯，电梯内部都加固了木板，显然是为了非毛坯而准备的。电梯内部碎沙石灰尘较多，与记者搭乘电梯的住户都得小心翼翼，尽量不触碰到电梯内部。

　　记者到达21层后，发现21F(与22层构成复式户型)单位内部有人正在施工，房门未掩。见有人突然闯入，一名工作人员立即不由分说将记者赶出。

　　沿着楼道楼梯一路向上，沿途都是一片正在施工的景象：杂乱堆放的空水泥袋、靠近楼梯边的袋装废料、横七竖八的钢筋。记者在通往楼顶天台的门边看到，大量的建筑材料堵塞了部分通道，而在门外，一栋基本完工的两层建筑和一层尚未完工的建筑组成了天台的“景色”：其中两层建筑底部有明显的接驳线，已封顶，但内部堆砌着建筑材料，而另一边的一层建筑则是施工中的状态，内部竖立着支撑水泥板的木桩，一条水泥堆砌好的转角楼梯非常显眼。两个建筑现场估计面积均达200平方米，或许由于台风过境后高层风势雨势较大，现场并没有施工人员。

　　居民：

　　希望执法队能查处

　　据报料人王先生介绍，这里的天台原来也有违建，新近加建的是21F的业主，从一个多月前开建，日夜赶工，动作很大，而且由于在大楼外部围了脚手架和网纱，反而显得更明显了。“他们搭建了很大面积，而且用的都是钢筋水泥，肯定是用来住人的。华侨城这边有个景观控制，都不能超过那个‘埃菲尔铁塔’(世界之窗景点内建筑)，所以他们也建得比较隐秘。”

　　记者随机采访了几位该栋住户，他们表示，这两个月以来饱受了施工的影响。“你们不知道啊，他们施工弄得楼道电梯都脏死了，这里住的小孩子又多，出入很不方便，而且很容易造成危险的。”

　　居住在该小区内的居民对小区楼顶加建问题很有意见。“这个加建占用了我们的公共空间。”居住在5栋的一位阿姨表示，不时还能看到有人往楼上运送建筑材料，对于公共空间被私人占用，她希望有关部门能管管。要不然“你建，我也建，那谁心里都会不平衡”。

　　执法队：

　　责令违规加建业主停工

　　“这些不分昼夜的盖房，我们曾多次向管理处反映，但一直未起任何作用。”一位居民说。关于居民所说是否属实，昨日上午，记者来到世界花园管理处了解情况，而且负责管理该花园的深圳市世界花园物业管理有限公司一名工作人员表示，公司领导并不在办公室，要求记者下午再来采访。下午2点30分，记者再次来到该公司采访，但工作人员依然称公司领导不在。无奈之下，记者唯留下自己的联系方式，但直至昨日晚上截稿时，深圳市世界花园物业管理有限公司仍未做出任何回应。

　　“小区业主违规加建，管理处明知情却不向相关部门报告，这也一定要受到相关处罚的。”昨日下午，沙河街道执法队队长刘先生接受记者采访时称，6月20日，他们接到附近居民投诉，称该小区有业主私自占用公共面积进行加建，接报后，执法队立即安排工作人员到处查看。通过现场监察、调查询问、调取资料等手段，在掌握充分证据的情况下，认为违规加建的业主在世界花园海华居5栋楼顶的建设施工属违法建设行为。根据相关规定，执法队向当事人送达《行政处罚告知书》和《行政处罚决定书》，对当事人作出了限期拆除违法建筑的行政处罚。

　　随后，执法队加强巡查监控力度，自从发现加建违法建设施工情况以来，执法队便加强了对此处的巡查和专人守点监控，并发现该栋楼顶有复式迹象，执法队员即命令其停止施工并清理了现场，暂扣施工工具8件套，拆除施工排栅100平方米。

　　刘先生称， 为了促使当事人立即停止违法建设行为、尽快履行拆除违法建筑的行政处罚决定，监察队已申请暂缓世界花园海华居5栋21E房屋产权登记，在房屋恢复合法前，不得转让、抵押、更名、继承。

　　“北京最牛违建”开拆

　　据新华社北京8月15日电 被称为“北京最牛违建”的北京市海淀区人济山庄违法建设15日上午开始自行拆除。记者从北京市城管部门了解到，为确保拆除安全，相关部门在现场进行技术指导和监督，并要求施工方架设防护网，避免安全隐患。

　　15日上午，有工人来到位于北京市海淀区人济山庄4号楼顶层，开始自行拆除违建。目前，工人正在拆除违法建设上的葡萄架，拆除过程中，北京市住建部门等专业职能部门进行现场等技术指导和监督，确保拆除过程中的楼体安全，防止因拆违不当造成漏水漏电等问题。同时，公安、城管、街道、物业等部门在拆违现场外围设置警戒线，消除施工作业空中坠物给行人、车辆造成安全隐患。

　　记者从拆除现场了解到，拆除开始后，由于施工方未设置防护网，可能造成安全隐患，城管部门现场要求施工方立即架设防护网，防止拆除工作中发生安全问题。

　　据介绍，14日上午，海淀区城管、公安分别与业主张必清取得电话联系，告知其违法建设对公共安全、消防安全等存在重大隐患，要求其必须尽快、彻底拆除所有违法建设。张必清承诺将尽快进行拆除。

　　记者了解到，8月12日，北京市海淀区城管部门以无法确定人济山庄4号楼顶层违法建设建筑物的建设人、所有人和管理人的形式，在违法建设现场和区城管部门网站进行公告，要求公告发布15日内自行拆除4号楼顶层违法建设，逾期将坚决予以强制拆除。海淀区委区政府第一时间成立以主管副区长为组长的现场指挥部，抽调城管、公安、建委、规划等相关部门人员组成工作小组，制定具体工作方案。