在住宅产品不断细化的今天,非毛坯房逐渐走进置业者的视线,并一跃成为市场新宠。非毛坯产品的类型也由原来的商务公寓、酒店式公寓蔓延开来,并逐渐深入普通住宅、大平层豪宅,而如今,非毛坯别墅也走入公众视野,并深受置业者青睐。
█ 深圳楼市非毛坯别墅稀缺,仅懿花园
和黄懿花园,深圳唯一非毛坯修别墅
据了解,国外的别墅大多是非毛坯修的,随着国内市场的发展,北京、广州等城市也开始设计别墅的非毛坯修。目前,深圳市场上的非毛坯产品大多以公寓和大平层为主,非毛坯别墅非常稀缺,只有和黄懿花园(论坛)202套非毛坯联排墅。据相关负责人表示,在产品推出初期确实有消费者心存顾虑,但是经过专业的讲解,尤其是参观过样板间之后,置业者表现出对产品浓厚的兴趣。并且,和黄懿花园首批非毛坯联排别墅短短两个月时间已劲销7成,销量已超70套,成为2013下半年以来深圳最热销的别墅,堪称“深圳别墅成交之王”。
就国外的经验来看,非毛坯修别墅的市场潜力不可忽视。其一,非毛坯修房能很大程度提高楼盘品质,最大程度实现楼盘的附加值,这对竞争日益激烈的深圳楼市而言无疑具有巨大的诱惑力;其二,从经济角度看,做非毛坯修别墅的开发商可做整体非毛坯,可以集体采购,大批量进货,所花的费用肯定比单户购买要少得多;其三,购房者可以省却很多麻烦,非毛坯不仅费时费力,而且如果自己不是行家,在买材料以及施工过程中也容易上当。
█ 懿花园别墅热销,8成客户为非毛坯而来
6.8米双层挑高客厅连露台设计,气派过人
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