豪宅买家年轻化偏爱“中心”新生活 天元首批单位将推

　　而深圳，作为一座年轻的城市，一直缺乏城市聚合点，没有形成北京天安门大街和上海新天地那些有着城市灵魂的地方，豪宅发展也只能跟着“自然资源”四处散点发展。“随着深圳这个城市发展，人们必定会开始追寻居住城市中心的可能性。”世联行深圳直辖总经理张瑜利分析，来自北、上、广等这些城市发展更为成熟的客户们在置业方向上，首先都会询问哪里是城市中心?他们的第一目光都会投向“深圳中心”项目。她认为，这个即将入市的城市综合体最为突出的价值之一就包括它为城市贡献了“中央大街”，有了这条街，尖端艺术时尚、大型节日庆典等都有了承载之地，还有文天祥纪念馆和设计艺术中心，深圳中心（论坛）生活圈从此也有了持续生长的空间，住宅的价值也由此具有无限上升的可能性。

　　三、“新都会生活”标杆在福田中心崛起

　　值得注意的是，“豪宅置业回归中心”这样的趋势，突出地表现在中心区公寓户型的变化上——公寓面积越来越大，这一改以往人们理解的小户型公寓的概念。这源自富人们不仅追求工作效率，还要兼顾享受生活，大多数豪宅置业者都已成家立业，他们需要大面积同时又能保证绝对隐私的寓所。一项调查表明，在美国，即便是在寸土寸金的大城市，开发商们已经选择压缩公寓数量，转而迎合富裕买家的需求,而买家们十分乐意掏出巨额资金购买这些住宅。数据显示，在纽约和曼哈顿近70%的中心区大面积公寓已售出。在2013年第二季度，曼哈顿豪华公寓每平方英尺的平均售价为2006美元。去年10月，休斯顿火箭队的老板莱斯利·亚历山大买下了顶层复式豪华公寓，高达4200万美元的销售价格创下了纽约市中心公寓楼售价的新纪录，而这一纪录最近已经被伦纳德街56号售价为4700万美元的顶层公寓打破。借鉴他山之石，深圳城市豪宅公寓的兴起，只是一个开端。不过，中心地段却难有其二，深圳中心·天元无论从地段还是行政、商务都是当之无愧的中心，也难怪会成为目前豪宅置业的首要关注项目。深圳特有的都会生活方式随之崛起——“高效的工作仍然是追求目标，但也不放弃享受生活”。

　　3月，深圳中心·天元体验中心正式开放，历时9年，揭开神秘面纱。以开放的建筑形态、多元的业态、丰富的公共设施、多样化公共空间设计，为深圳树立了“城市豪宅”楷模，被誉为深圳的“海德公园1号”。中原玉家雄在看完此项目后评价：“深圳中心·天元将深圳的住宅开发水平拉回到一线城市水平，接轨香港豪宅。”项目方透露，首批单位“中心区仅有的240平方米-320平方米大平层公寓”即将推出，联系电话：4008181360转13302。