星河WORLD首创产权置换新模式 奠定星河未来战略布局

　　随着时代的发展以及城市建设的发展需要，越来越多的高楼拔地而起，于此同时，摩天大楼往往被看成是“城市的LOGO”，标志着一座城市的经济基础和城市荣耀，因此也有不少楼盘在争夺楼体高度的创新。根据房掌柜了解，星河WORLD也规划设计了2栋300米高的写字楼，虽然和深圳第一高楼的高度仍然大有差距，但是它们未来也将会成为龙岗第一高楼，成为龙岗的新标杆。

　　当然，星河WORLD的超高层并不是为了争夺“城市的LOGO”名片，这其实质是星河WORLD主打形象牌的其中一步。根据刘刚的解释，目前土地资源已经非常有限，密密麻麻的低密度的写字楼园区是对资源的浪费，而在土地资源稀缺的深圳，星河WORLD打造超高层能很好地集约空间，把更多的空间留给商务人士来作为城市公共空间的一种享受。

　　星河WORLD将打造龙坂片区的总部基地

　　在星河集团对星河WORLD的规划中，星河WORLD被定位为以生态、节能、环保、绿色产业聚集为核心理念，涵盖电子信息、新能源、创新金融、文化创意等产业，将打造为上市及拟上市企业总部基地、高新科技企业总部基地、金融及现代服务业发展总部基地。这将意味着，星河WORLD将在龙坂片区形成一个总部经济形态。

　　总部经济是伴随着世界经济全球化而来的，经济全球化要求“最经济原则”，即对成本最小化、利益最大化。而总部经济一旦形成，就可以给当地区域经济发展带来诸多外溢效应，比如税收供应效应、产业聚集效应、就业乘数效应等明显的外溢效应。

　　据房掌柜了解，星河WORLD项目落成后将可容纳近1000家企业进驻，形成商务和产业的聚集区，形成创新产业、现代服务业为主导的总部型经济聚集地，与福田CBD、前海CBD互补共赢，每年将为龙岗金融、高科技产业新增产值超过1000亿，增加税收约100亿元，同时可直接或间接创造约10万个就业机会。它将为深圳吸引、留住更多的高端、高科技人才。

　　“对于星河WORLD来说，项目拥有自身的商业配套，COCOPARK、体育公园、高端的交易馆、酒店、会所等一系列社区配套，将打造出一个和普通产业园区8小时生活不一样的24小时一体化生活。这样一个项目资源，远远胜过一个单一的产业园区。”刘刚同时也向我们展示了星河WORLD作为一个总部基地的未来生活。