合正品牌总监王恭敏：下半年房价或会恢复性上涨

合正地产品牌总监王恭敏

王恭敏语录

这次调控受影响最大的群体可能有两个特点：“一线城市”、“中产”。一线城市的中产最有旺盛的投资需求和购买力，而同样进行投资的富豪阶层则基本不受影响，提高两成首付对他们而言没多大区别，处于中下层的低收入者也基本不受影响，买不起房的依旧买不起。

惠阳、大亚湾、淡水、澳头这一带，这里的楼盘购买者大多来自深圳，他们看重的是未来两地融合的前景，现在他们可能很多人是处于一种盲从心态，不少人被国家政策给吓唬住，觉得房地产市场会有大的变化而持币观望。

任何禁令都会带来新的机遇，市场需求是客观存在而且恒定的，短期内的隐而不发最终会在达到临界点之后爆发，所以我认为2010年下半年房价很可能会有恢复性上涨。

东部湾片区的产品比较特殊，这里相当于南中国的三亚，有良好的山海资源、便利的交通环境、与城市保持着合适的距离，这些都是富豪们所追逐的。这片区域将崛起一大批具滨海度假特色的高端产品。

合正集团档案

合正成立于1996年，是一家立足深圳特区、外向开拓发展的综合性房地产开发企业。 合正集团成立十四年来，相继成功开发了“合正园”、“合正名园”、“香逸名园”、“合正佳园”、“合正逸园”、“合正星园”、“合正锦园”等多个房地产项目，在业界和市场建立了良好的口碑。2006年，合正集团正式提出适度扩张的发展战略，目前已经成立了惠东、东莞、烟台等分公司，土地储备超过100万平米，并开始向一线品牌房企迈进。

合正东部湾档案

位于惠州市惠东县稔山镇亚婆角旅游度假区，占地面积约133万平方米，其中，建设总用地面积约56.7万平方米(约850亩)，容积率约0.89，总建筑面积约50万平方米，户型面积约为35～350平方米不等，总户数约4475户，项目内现已规划有约200个泊位的游艇码头、18洞高尔夫球场等高端度假配套，将打造华南首个“全度假”概念的高端滨海旅游度假玩乐天堂。