银湖山庄官长剑
我这么多年一路下来,包括和香港、外籍业主,特别是和深圳的业主打交道时间非常之久。
说到深圳北人居,不免就会出现一些价格的标准。以塘厦这个片区来说,首先我觉得其人居是值得大家去探讨的,因为这个片区的生态资源非常丰富,有湖、山。第二是交通,整个深圳北的交通是共享的,享受真正的半小时深莞生活圈。第三是在塘厦买一个别墅,这是财富的效应,在深圳北的体现也是很明显的。银湖山庄对深圳北人居的价值体现得非常明显,我们的看楼活动和营销中心开放即将展开,现在已经有很多深圳的客户登记,这是对这个楼盘的价值认可。
谈到深圳北片区,我们通常会把深圳作为一个核心,以深圳为核心看,而深圳东、深圳北,包括深圳西的概念也慢慢出现了。深圳东和深圳北相比,深圳北的优势不言而喻,半小时的交通距离,无可比拟的资源优势就是各个项目都有大湖、有山景。另外,深圳和东莞本来是一脉相承的关系,在地缘关系和情感上,应该说深圳北和东莞的关系是更为紧密一些。
银湖山庄6月11日最后一期产品认筹,楼盘资源非常丰富,用直升飞机看楼可以说明这一点,所以也是深圳北楼盘人居的一个代表。
对于下半年的市场预测个人觉得很难,变化总比计划要快,当然,各个楼盘的分区是比较明显的,资源也非常稀缺,深圳北的交通又非常便利(从深圳北到深圳CBD有半个小时的距离),再加上价格洼地的效应,市场还是有倾斜的。犹如银湖山庄,这么多年一直在卖,本身是代表老板的心态,它把这个楼盘当作自己的孩子一样去养,里面住的都是一些高端的人群,包括香港的一些业主,我们也尊重消费者、客户的眼光,一定会看好这些性价比比较高的楼盘。